Prix immobilier à Longpont-sur-Orge (91)
Toutes les transactions immobilières DVF de Longpont-sur-Orge, commune du Essonne (91) en Île-de-France. 1 138 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 620 €/m² | 24 m² | −3,5 % | |
| T2 | 3 320 €/m² | 45 m² | +0,5 % | |
| T3 | 3 307 €/m² | 64 m² | +0,9 % | |
| Maison | 3 208 €/m² | 99 m² | +1,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 138. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 29 m² | 107 000 € | 3 690 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 85 m² | 227 000 € | 2 671 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 112 m² | 275 000 € | 2 455 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 112 m² | 370 000 € | 3 304 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 67 m² | 221 000 € | 3 299 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 99 m² | 300 000 € | 3 030 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 109 m² | 337 000 € | 3 092 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 377 000 € | 3 808 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 335 000 € | 3 641 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 354 m² | 655 000 € | 1 850 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 41 m² | 140 000 € | 3 415 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 141 m² | 348 000 € | 2 468 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 100 m² | 233 000 € | 2 330 €/m² |
| 19/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 18 m² | 122 452 € | 6 803 €/m² |
| 13/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 153 m² | 750 000 € | 650 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 78 m² | 265 000 € | 3 397 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 60 m² | 207 500 € | 3 458 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 245 500 € | 2 923 €/m² |
| 29/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 62 m² | 205 000 € | 3 306 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 22 | 3 690 €/m² | 3 470 €/m² |
| 2025-11 | 10 | 3 415 €/m² | 2 933 €/m² |
| 2025-10 | 26 | 3 224 €/m² | 3 301 €/m² |
| 2025-09 | 20 | 3 550 €/m² | 2 784 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 3 138 €/m² |
| 2025-07 | 22 | 3 750 €/m² | 2 998 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 3 347 €/m² |
| 2025-05 | 17 | 2 400 €/m² | 1 966 €/m² |
| 2025-04 | 6 | 3 265 €/m² | 3 186 €/m² |
| 2025-03 | 23 | 2 893 €/m² | 3 152 €/m² |
| 2025-02 | 24 | 3 417 €/m² | 2 872 €/m² |
| 2025-01 | 10 | 3 750 €/m² | 4 556 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Longpont-sur-Orge.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Longpont-sur-Orge ?
Le prix médian d'un appartement à Longpont-sur-Orge s'établit à 3 529 €/m² sur 12 mois glissants, +4,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 333 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Longpont-sur-Orge ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Longpont-sur-Orge ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Longpont-sur-Orge ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Longpont-sur-Orge ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Essonne (91), à partir des données officielles SIRENE.