Prix immobilier Longpont-sur-Orge (91)
Un appartement s'y vend 3 529 €/m² et une maison 3 333 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 138 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 690 €/m² et la maison 3 470 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 197 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | 3 690 €/m² | 3 470 €/m² |
| novembre 2025 | 10 | 3 415 €/m² | 2 933 €/m² |
| octobre 2025 | 26 | 3 224 €/m² | 3 301 €/m² |
| septembre 2025 | 20 | 3 550 €/m² | 2 784 €/m² |
| août 2025 | 5 | 3 138 €/m² | |
| juillet 2025 | 22 | 3 750 €/m² | 2 998 €/m² |
| juin 2025 | 12 | 3 347 €/m² | |
| mai 2025 | 17 | 2 400 €/m² | 1 966 €/m² |
| avril 2025 | 6 | 3 265 €/m² | 3 186 €/m² |
| mars 2025 | 23 | 2 893 €/m² | 3 152 €/m² |
| février 2025 | 24 | 3 417 €/m² | 2 872 €/m² |
| janvier 2025 | 10 | 3 750 €/m² | 4 556 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 255 et 3 705 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 200 à 3 519 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 318 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 183 et 5 865 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 77 % | 3 152 €/m² | 101 m² | ↓ −5,5 % |
| T3 | 9 % | 3 293 €/m² | 58 m² | ↑ +4,5 % |
| T2 | 7 % | 3 340 €/m² | 48 m² | ↑ +5,0 % |
| Studio, T1 | 6 % | 3 690 €/m² | 24 m² | ↓ −7,5 % |
| T5+ | 1 % | 134 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 333 €/m² en tête de page, 3 152 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)30/12/2025 · 29 m² | 29 m² | 107 000 € | 3 690 € |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 227 000 € | 2 671 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 275 000 € | 2 455 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 370 000 € | 3 304 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 221 000 € | 3 299 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 300 000 € | 3 030 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 337 000 € | 3 092 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 377 000 € | 3 808 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 335 000 € | 3 641 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces03/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 250 000 € | 3 125 € |
| 01/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)01/12/2025 · 354 m² | 354 m² | 655 000 € | 1 850 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)28/11/2025 · 41 m² | 41 m² | 140 000 € | 3 415 € |
| 26/11/2025 | Maison, 6 pièces26/11/2025 · 141 m² | 141 m² | 348 000 € | 2 468 € |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 233 000 € | 2 330 € |
| 19/11/2025 | Local industriel ou commercial19/11/2025 · 18 m² | 18 m² | 122 452 € | 6 803 € |
| 13/11/2025 | Local industriel ou commercial13/11/2025 · 1 153 m² | 1 153 m² | 750 000 € | 650 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces07/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 265 000 € | 3 397 € |
| 04/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)04/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 207 500 € | 3 458 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 245 500 € | 2 923 € |
| 29/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/10/2025 · 62 m² | 62 m² | 205 000 € | 3 306 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 197 | 3 416 €/m² |
| 2024 | 158 | 3 282 €/m² |
| 2023 | 182 | 3 756 €/m² |
| 2022 | 233 | 3 999 €/m² |
| 2021 | 266 | 3 497 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Longpont-sur-Orge ?
En médiane sur 12 mois, 3 529 €/m² pour un appartement et 3 333 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Longpont-sur-Orge ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Longpont-sur-Orge, à 3 529 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villiers-sur-Orge | 2 919 € | ↓ −4,3 % | 74 | 2,6 km |
| La Ville-du-Bois | 4 189 € | ↓ −27,3 % | 168 | 2,8 km |
| Linas | 3 567 € | ↓ −8,8 % | 233 | 2,8 km |
| Leuville-sur-Orge | 3 299 € | ↓ −7,4 % | 130 | 3,1 km |
| Ballainvilliers | 3 480 € | ↑ +19,6 % | 157 | 3,7 km |
| Villemoisson-sur-Orge | 3 935 € | ↓ −0,5 % | 171 | 4,0 km |
| Nozay | 3 656 € | ↓ −5,1 % | 94 | 4,3 km |
| Le Plessis-Pâté | 3 461 € | ↑ +4,2 % | 130 | 5,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Longpont-sur-Orge. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Longpont-sur-Orge
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.