Prix immobilier Linas (91)
Un appartement s'y vend 3 567 €/m² et une maison 3 382 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 535 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 348 €/m² et la maison 2 943 €/m². Chaque mois ne compte que 9 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 234 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 3 348 €/m² | 2 943 €/m² |
| novembre 2025 | 9 | ||
| octobre 2025 | 26 | 3 268 €/m² | 3 781 €/m² |
| septembre 2025 | 21 | 3 283 €/m² | 3 161 €/m² |
| août 2025 | 16 | 2 833 €/m² | 3 123 €/m² |
| juillet 2025 | 36 | 2 817 €/m² | 3 446 €/m² |
| juin 2025 | 29 | 3 600 €/m² | 3 373 €/m² |
| mai 2025 | 24 | 3 809 €/m² | 2 994 €/m² |
| avril 2025 | 13 | 4 069 €/m² | 2 986 €/m² |
| mars 2025 | 19 | 2 733 €/m² | 3 141 €/m² |
| février 2025 | 14 | 3 467 €/m² | 3 994 €/m² |
| janvier 2025 | 10 | 2 778 €/m² | 3 569 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 766 et 3 430 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 029 à 3 356 €/m², avec 16 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 327 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 833 et 5 032 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 77 % | 3 345 €/m² | 100 m² | ↑ +7,7 % |
| Studio, T1 | 9 % | 2 825 €/m² | 30 m² | ↓ −18,9 % |
| T2 | 8 % | 3 268 €/m² | 47 m² | ↓ −5,5 % |
| T3 | 5 % | 2 998 €/m² | 62 m² | ↓ −5,3 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 3 089 €/m² | 79 m² | ↓ −1,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 5 pièces31/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 325 000 € | 2 955 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 1 pièce29/12/2025 · 23 m² | 23 m² | 77 000 € | 3 348 € |
| 29/12/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)29/12/2025 · 316 m² | 316 m² | 380 000 € | 1 203 € |
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 176 m² | 176 m² | 340 000 € | 1 932 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)19/12/2025 · 145 m² | 145 m² | 425 000 € | 2 931 € |
| 17/12/2025 | Local industriel ou commercial17/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 245 400 € | 2 360 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)17/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 263 000 € | 2 989 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 135 m² | 135 m² | 348 550 € | 2 582 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces10/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 355 500 € | 3 823 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)02/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 157 000 € | 3 489 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces28/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 168 702 € | 1 854 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 234 | 3 283 €/m² |
| 2024 | 249 | 3 337 €/m² |
| 2023 | 318 | 3 537 €/m² |
| 2022 | 401 | 3 839 €/m² |
| 2021 | 245 | 3 431 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Linas ?
En médiane sur 12 mois, 3 567 €/m² pour un appartement et 3 382 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Linas ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Linas, à 3 567 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montlhéry | 3 464 € | ↑ +10,2 % | 486 | 1,8 km |
| Leuville-sur-Orge | 3 299 € | ↓ −7,4 % | 130 | 1,9 km |
| Longpont-sur-Orge | 3 529 € | ↑ +2,4 % | 195 | 2,8 km |
| Ollainville | 3 356 € | ↑ +48,7 % | 142 | 3,2 km |
| Saint-Germain-lès-Arpajon | 2 780 € | ↓ −11,9 % | 307 | 3,2 km |
| La Ville-du-Bois | 4 189 € | ↓ −27,3 % | 168 | 3,9 km |
| Nozay | 3 656 € | ↓ −5,1 % | 94 | 3,9 km |
| Arpajon | 3 462 € | ↑ +1,4 % | 431 | 4,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Linas. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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