Prix immobilier à Linas (91)
Toutes les transactions immobilières DVF de Linas, commune du Essonne (91) en Île-de-France. 1 535 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 348 €/m² | 23 m² | +18,2 % | |
| T2 | 3 128 €/m² | 56 m² | −9,5 % | |
| T3 | 2 911 €/m² | 78 m² | −9,6 % | |
| Maison | 3 711 €/m² | 95 m² | +13,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 535. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 325 000 € | 2 955 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 23 m² | 77 000 € | 3 348 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 316 m² | 380 000 € | 1 203 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 176 m² | 340 000 € | 1 932 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 145 m² | 425 000 € | 2 931 €/m² |
| 17/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 104 m² | 245 400 € | 2 360 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 88 m² | 263 000 € | 2 989 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 135 m² | 348 550 € | 2 582 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 355 500 € | 3 823 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 45 m² | 157 000 € | 3 489 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 07/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 100 000 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 6 940 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 591 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 42 000 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 200 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 168 702 € | 1 854 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | 3 348 €/m² | 2 943 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | — |
| 2025-10 | 26 | 3 268 €/m² | 3 781 €/m² |
| 2025-09 | 21 | 3 283 €/m² | 3 161 €/m² |
| 2025-08 | 16 | 2 833 €/m² | 3 123 €/m² |
| 2025-07 | 36 | 2 817 €/m² | 3 446 €/m² |
| 2025-06 | 29 | 3 600 €/m² | 3 373 €/m² |
| 2025-05 | 24 | 3 809 €/m² | 2 994 €/m² |
| 2025-04 | 13 | 4 069 €/m² | 2 986 €/m² |
| 2025-03 | 19 | 2 733 €/m² | 3 141 €/m² |
| 2025-02 | 14 | 3 467 €/m² | 3 994 €/m² |
| 2025-01 | 10 | 2 778 €/m² | 3 569 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Linas ?
Le prix médian d'un appartement à Linas s'établit à 3 567 €/m² sur 12 mois glissants, +4,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 382 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Linas ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Linas ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Linas ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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