Prix immobilier Saint-Chéron (91)
Un appartement s'y vend 3 500 €/m² et une maison 3 113 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 224 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 068 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 67 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 248 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 3 068 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 3 256 €/m² | 3 116 €/m² |
| octobre 2025 | 39 | 3 132 €/m² | 3 417 €/m² |
| septembre 2025 | 16 | 3 424 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 3 004 €/m² | 2 232 €/m² |
| juillet 2025 | 20 | 12 333 €/m² | 3 546 €/m² |
| juin 2025 | 67 | 3 585 €/m² | 2 751 €/m² |
| mai 2025 | 14 | 2 700 €/m² | 2 879 €/m² |
| avril 2025 | 19 | 2 756 €/m² | 2 981 €/m² |
| mars 2025 | 14 | 2 778 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 4 000 €/m² | |
| janvier 2025 | 14 | 3 405 €/m² | 3 264 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 895 et 4 000 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 461 à 4 131 €/m², avec 31 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 670 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 440 et 20 556 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 74 % | 3 140 €/m² | 104 m² | ↑ +1,9 % |
| T2 | 11 % | 3 004 €/m² | 45 m² | ↓ −5,3 % |
| Studio, T1 | 9 % | 4 000 €/m² | 28 m² | ↓ −4,0 % |
| T3 | 6 % | 3 206 €/m² | 54 m² | ↓ −12,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 245 000 € | 2 475 € |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 327 000 € | 3 175 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 308 000 € | 2 962 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 399 000 € | 3 563 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 192 m² | 192 m² | 5 523 653 € | 28 769 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 185 000 € | 2 202 € |
| 17/12/2025 | Local industriel ou commercial17/12/2025 · 169 m² | 169 m² | 252 000 € | 1 491 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/12/2025 · 242 m² | 242 m² | 437 200 € | 1 807 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 215 000 € | 2 654 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 346 000 € | 3 932 € |
| 22/11/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)22/11/2025 · 58 m² | 58 m² | 158 000 € | 2 724 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces14/11/2025 · 99 m² | 99 m² | 245 000 € | 2 475 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 345 700 € | 3 758 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)06/11/2025 · 48 m² | 48 m² | 181 850 € | 3 789 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces04/11/2025 · 135 m² | 135 m² | 220 306 € | 1 632 € |
| 28/10/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)28/10/2025 · 53 m² | 53 m² | 155 000 € | 2 925 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 333 000 € | 4 012 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 248 | 3 256 €/m² |
| 2024 | 158 | 3 686 €/m² |
| 2023 | 184 | 3 847 €/m² |
| 2022 | 267 | 3 439 €/m² |
| 2021 | 268 | 3 156 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Chéron ?
En médiane sur 12 mois, 3 500 €/m² pour un appartement et 3 113 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Chéron ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Chéron, à 3 500 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Boissy-sous-Saint-Yon | 3 333 € | ↑ +174,7 % | 129 | 6,4 km |
| Étréchy | 3 378 € | ↓ −9,5 % | 224 | 7,2 km |
| Bruyères-le-Châtel | 3 131 € | ↓ −12,9 % | 105 | 7,2 km |
| Égly | 3 481 € | ↑ +19,8 % | 76 | 7,5 km |
| Forges-les-Bains | 3 479 € | ↑ +3,3 % | 158 | 8,2 km |
| Briis-sous-Forges | 3 591 € | ↑ +2,0 % | 92 | 8,8 km |
| Ollainville | 3 356 € | ↑ +48,7 % | 142 | 9,5 km |
| Lardy | 3 202 € | ↓ −20,7 % | 172 | 11,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Chéron. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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