Prix immobilier à Saint-Chéron (91)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Chéron, commune du Essonne (91) en Île-de-France. 1 224 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 120 €/m² | 50 m² | +9,9 % | |
| T3 | 3 357 €/m² | 50 m² | +4,7 % | |
| Maison | 3 229 €/m² | 103 m² | +4,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 224. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 327 000 € | 3 175 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 245 000 € | 2 475 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 158 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 104 m² | 308 000 € | 2 962 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 192 m² | 5 523 653 € | 28 769 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 112 m² | 399 000 € | 3 563 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 84 m² | 185 000 € | 2 202 €/m² |
| 17/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 169 m² | 252 000 € | 1 491 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 242 m² | 437 200 € | 1 807 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 215 000 € | 2 654 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 346 000 € | 3 932 €/m² |
| 22/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 58 m² | 158 000 € | 2 724 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 87 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 92 m² | 345 700 € | 3 758 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 245 000 € | 2 475 €/m² |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 48 m² | 181 850 € | 3 789 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 135 m² | 220 306 € | 1 632 €/m² |
| 28/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 53 m² | 155 000 € | 2 925 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 83 m² | 333 000 € | 4 012 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | — | 3 068 €/m² |
| 2025-11 | 13 | 3 256 €/m² | 3 116 €/m² |
| 2025-10 | 39 | 3 132 €/m² | 3 417 €/m² |
| 2025-09 | 16 | — | 3 424 €/m² |
| 2025-08 | 13 | 3 004 €/m² | 2 232 €/m² |
| 2025-07 | 20 | 12 333 €/m² | 3 546 €/m² |
| 2025-06 | 67 | 3 585 €/m² | 2 751 €/m² |
| 2025-05 | 14 | 2 700 €/m² | 2 879 €/m² |
| 2025-04 | 19 | 2 756 €/m² | 2 981 €/m² |
| 2025-03 | 14 | — | 2 778 €/m² |
| 2025-02 | 2 | 4 000 €/m² | — |
| 2025-01 | 14 | 3 405 €/m² | 3 264 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Chéron ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Chéron s'établit à 3 500 €/m² sur 12 mois glissants, −8,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 113 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Chéron ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Chéron ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Chéron ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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