Prix immobilier à Cerny (91)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cerny, commune du Essonne (91) en Île-de-France. 1 071 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 621 €/m² | 40 m² | −6,7 % | |
| T3 | 2 767 €/m² | 66 m² | −17,0 % | |
| Maison | 2 813 €/m² | 101 m² | −10,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 071. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 96 m² | 238 800 € | 2 488 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 54 m² | 150 000 € | 2 778 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 66 m² | 182 650 € | 2 767 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 114 m² | 327 200 € | 2 870 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 144 000 € | — |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 75 m² | 193 000 € | 2 573 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 218 800 € | 2 431 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 148 m² | 318 100 € | 2 149 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 275 000 € | 2 835 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 40 m² | 7 834 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 147 m² | 185 500 € | 1 262 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 105 m² | 275 000 € | 2 619 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 59 m² | 170 300 € | 2 886 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 192 m² | 281 200 € | 1 465 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (10 biens) | 410 m² | 504 000 € | 1 229 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 980 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 110 000 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 81 m² | 242 400 € | 2 993 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 121 m² | 305 000 € | 2 521 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 99 | 2 767 €/m² | 2 459 €/m² |
| 2025-11 | 29 | 2 886 €/m² | 2 961 €/m² |
| 2025-10 | 6 | 3 621 €/m² | 2 521 €/m² |
| 2025-09 | 36 | — | 2 673 €/m² |
| 2025-08 | 14 | 3 750 €/m² | 2 672 €/m² |
| 2025-07 | 27 | — | 2 630 €/m² |
| 2025-06 | 11 | 3 659 €/m² | 2 370 €/m² |
| 2025-05 | 18 | — | 4 064 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | 2 545 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 8 462 €/m² |
| 2025-02 | 16 | 3 717 €/m² | 3 594 €/m² |
| 2025-01 | 24 | — | 3 769 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Cerny.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cerny ?
Le prix médian d'un appartement à Cerny s'établit à 3 180 €/m² sur 12 mois glissants, −19,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 929 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cerny ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cerny ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cerny ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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