Prix immobilier à Boutigny-sur-Essonne (91)
Toutes les transactions immobilières DVF de Boutigny-sur-Essonne, commune du Essonne (91) en Île-de-France. 945 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 143 €/m² | 70 m² | −75,9 % | |
| T2 | 2 650 €/m² | 30 m² | −7,7 % | |
| T3 | 2 831 €/m² | 56 m² | −1,5 % | |
| Maison | 2 977 €/m² | 112 m² | +9,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 945. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 79 m² | 251 750 € | 3 187 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 78 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 525 m² | 350 000 € | 667 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 87 m² | 257 000 € | 2 954 €/m² |
| 22/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 120 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² |
| 16/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 62 m² | 165 000 € | 2 661 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 452 m² | 410 000 € | 907 €/m² |
| 26/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 30 m² | 79 500 € | 2 650 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 272 m² | 520 000 € | 1 912 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 210 m² | 210 000 € | 1 000 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 70 m² | 220 000 € | 3 143 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 82 m² | 237 500 € | 2 896 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 40 000 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 55 m² | 175 000 € | 3 182 €/m² |
| 23/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 137 000 € | — |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 122 m² | 230 000 € | 1 885 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 168 m² | 375 000 € | 2 232 €/m² |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 11/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 48 m² | 165 000 € | 3 438 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 3 187 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-10 | 8 | 2 661 €/m² | 2 954 €/m² |
| 2025-09 | 19 | 2 650 €/m² | 3 000 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 3 020 €/m² |
| 2025-07 | 29 | 3 438 €/m² | 3 311 €/m² |
| 2025-06 | 21 | 8 878 €/m² | 2 333 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 3 083 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 2 715 €/m² |
| 2025-03 | 29 | 2 086 €/m² | 1 670 €/m² |
| 2025-02 | 16 | — | 2 729 €/m² |
| 2025-01 | 1 | 2 625 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Boutigny-sur-Essonne ?
Le prix médian d'un appartement à Boutigny-sur-Essonne s'établit à 2 927 €/m² sur 12 mois glissants, −21,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 804 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Boutigny-sur-Essonne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Boutigny-sur-Essonne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Boutigny-sur-Essonne ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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