Prix immobilier Milly-la-Forêt (91)
Un appartement s'y vend 3 649 €/m² et une maison 3 274 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 1 134 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 6 953 €/m² et la maison 3 670 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 241 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 6 953 €/m² | 3 670 €/m² |
| novembre 2025 | 10 | 3 158 €/m² | 3 429 €/m² |
| octobre 2025 | 33 | 3 200 €/m² | 4 245 €/m² |
| septembre 2025 | 49 | 4 805 €/m² | 3 410 €/m² |
| août 2025 | 7 | 2 897 €/m² | |
| juillet 2025 | 37 | 7 421 €/m² | 2 938 €/m² |
| juin 2025 | 27 | 4 950 €/m² | 4 042 €/m² |
| mai 2025 | 4 | 2 447 €/m² | |
| avril 2025 | 26 | 3 553 €/m² | 6 184 €/m² |
| mars 2025 | 22 | 3 777 €/m² | 3 078 €/m² |
| février 2025 | 5 | 3 309 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 6 786 €/m² | 2 100 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 229 et 7 421 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 022 à 4 282 €/m², avec 14 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 260 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 1 391 et 13 143 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 3 222 €/m² | 106 m² | ↓ −8,2 % |
| T2 | 10 % | 4 633 €/m² | 41 m² | ↓ −20,3 % |
| T3 | 10 % | 3 303 €/m² | 53 m² | ↓ −59,1 % |
| Studio, T1 | 9 % | 6 452 €/m² | 31 m² | ↑ +106,9 % |
| T5+ | 4 % | 7 421 €/m² | 152 m² | |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 735 €/m² | 85 m² | ↑ +1,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstPL DU MARCHE | 4 574 €/m² | 25 | ↓ −42,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 3 pièces26/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 185 000 € | 3 190 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 171 000 € | 2 552 € |
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial22/12/2025 · 158 m² | 158 m² | 258 000 € | 1 633 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 1 pièce22/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 112 900 € | 4 516 € |
| 20/12/2025 | Maison, 4 pièces20/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 285 000 € | 3 750 € |
| 19/12/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)19/12/2025 · 196 m² | 196 m² | 385 000 € | 1 964 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/12/2025 · 188 m² | 188 m² | 345 000 € | 1 835 € |
| 08/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)08/12/2025 · 276 m² | 276 m² | 536 500 € | 1 944 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)21/11/2025 · 57 m² | 57 m² | 180 000 € | 3 158 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 330 000 € | 3 587 € |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)03/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 310 700 € | 3 271 € |
| 03/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)03/11/2025 · 540 m² | 540 m² | 600 000 € | 1 111 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 359 000 € | 4 488 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)30/10/2025 · 212 m² | 212 m² | 450 000 € | 2 123 € |
| 27/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)27/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 304 000 € | 2 171 € |
| 17/10/2025 | Maison, 8 pièces17/10/2025 · 137 m² | 137 m² | 370 000 € | 2 701 € |
| 17/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)17/10/2025 · 55 m² | 55 m² | 190 000 € | 3 455 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 200 000 € | 2 000 € |
| 15/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 219 570 € | 2 889 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 241 | 4 805 €/m² |
| 2024 | 151 | 3 205 €/m² |
| 2023 | 169 | 3 759 €/m² |
| 2022 | 260 | 3 450 €/m² |
| 2021 | 229 | 3 111 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Milly-la-Forêt ?
En médiane sur 12 mois, 3 649 €/m² pour un appartement et 3 274 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Milly-la-Forêt ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Milly-la-Forêt, à 3 649 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Maisse | 3 341 € | ↑ +10,1 % | 130 | 7,6 km |
| Boutigny-sur-Essonne | 2 927 € | ↑ +24,3 % | 143 | 7,6 km |
| Champcueil | 3 488 € | 86 | 12,3 km | |
| La Ferté-Alais | 3 046 € | ↑ +1,3 % | 142 | 12,4 km |
| Cerny | 3 180 € | ↑ +20,2 % | 299 | 15,7 km |
| Itteville | 3 267 € | ↓ −23,3 % | 186 | 16,6 km |
| Le Coudray-Montceaux | 2 845 € | ↑ +22,7 % | 147 | 18,3 km |
| Vert-le-Petit | 3 130 € | ↑ +24,4 % | 75 | 19,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Milly-la-Forêt. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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