Prix immobilier à Saint-Pierre-du-Perray (91)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Pierre-du-Perray, commune du Essonne (91) en Île-de-France. 1 948 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 422 €/m² | 28 m² | +17,3 % | |
| T2 | 3 533 €/m² | 43 m² | −3,0 % | |
| T3 | 3 300 €/m² | 60 m² | −3,4 % | |
| T4 | 3 151 €/m² | 71 m² | +0,2 % | |
| T5+ | 2 028 €/m² | 100 m² | — | |
| Maison | 3 266 €/m² | 95 m² | +4,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 948. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 119 m² | 391 860 € | 3 293 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 64 m² | 165 000 € | 2 578 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 61 m² | 218 250 € | 3 578 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 55 m² | 212 000 € | 3 855 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 111 m² | 389 000 € | 3 505 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 57 m² | 195 000 € | 3 421 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. | 100 m² | 202 800 € | 2 028 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 60 m² | 156 000 € | 2 600 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 111 m² | 352 000 € | 3 171 €/m² |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 62 m² | 225 000 € | 3 629 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 375 000 € | 3 947 €/m² |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 75 m² | 205 000 € | 2 733 €/m² |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 45 m² | 159 000 € | 3 533 €/m² |
| 03/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 196 m² | 310 000 € | 1 582 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 61 m² | 201 000 € | 3 295 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 77 m² | 225 000 € | 2 922 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 45 m² | 145 000 € | 3 222 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 109 m² | 333 000 € | 3 055 €/m² |
| 29/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 1 000 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 84 m² | 270 000 € | 3 214 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | 2 600 €/m² | 3 357 €/m² |
| 2025-11 | 10 | 3 533 €/m² | 3 947 €/m² |
| 2025-10 | 28 | 3 680 €/m² | 3 222 €/m² |
| 2025-09 | 23 | 3 228 €/m² | 2 821 €/m² |
| 2025-08 | 23 | 3 465 €/m² | 3 644 €/m² |
| 2025-07 | 41 | 3 395 €/m² | 3 269 €/m² |
| 2025-06 | 39 | 3 692 €/m² | 2 901 €/m² |
| 2025-05 | 26 | 3 839 €/m² | 3 472 €/m² |
| 2025-04 | 21 | 3 092 €/m² | 3 211 €/m² |
| 2025-03 | 47 | 3 439 €/m² | 3 281 €/m² |
| 2025-02 | 11 | 3 080 €/m² | 2 651 €/m² |
| 2025-01 | 24 | 3 459 €/m² | 3 126 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Pierre-du-Perray.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Pierre-du-Perray ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Pierre-du-Perray s'établit à 3 565 €/m² sur 12 mois glissants, −0,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 384 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Pierre-du-Perray ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Pierre-du-Perray ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Pierre-du-Perray ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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