Prix immobilier à Quincy-sous-Sénart (91)
Toutes les transactions immobilières DVF de Quincy-sous-Sénart, commune du Essonne (91) en Île-de-France. 1 273 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 930 €/m² | 27 m² | −28,0 % | |
| T2 | 3 391 €/m² | 46 m² | −5,0 % | |
| T3 | 2 574 €/m² | 62 m² | −83,2 % | |
| T4 | 2 420 €/m² | 85 m² | −4,3 % | |
| T5+ | 1 626 €/m² | 91 m² | −17,8 % | |
| Maison | 3 250 €/m² | 95 m² | +1,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 273. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 49 m² | 145 000 € | 2 959 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 240 000 € | 2 526 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 80 m² | 185 000 € | 2 313 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 300 000 € | 3 448 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 329 000 € | 3 917 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 155 m² | 397 460 € | 2 564 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 87 m² | 170 000 € | 1 954 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 49 m² | 169 311 € | 3 455 €/m² |
| 18/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 319 000 € | 3 358 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 240 000 € | 3 692 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 82 m² | 347 000 € | 4 232 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 32 m² | 125 000 € | 3 906 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 124 m² | 325 000 € | 2 621 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 150 m² | 280 000 € | 1 867 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 91 m² | 148 000 € | 1 626 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 167 300 € | 3 891 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 61 m² | 157 000 € | 2 574 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 40 | 2 500 €/m² | 3 403 €/m² |
| 2025-11 | 12 | 2 574 €/m² | 3 455 €/m² |
| 2025-10 | 17 | 3 055 €/m² | 3 039 €/m² |
| 2025-09 | 16 | 3 021 €/m² | 3 256 €/m² |
| 2025-08 | 15 | 3 540 €/m² | 2 971 €/m² |
| 2025-07 | 13 | 4 067 €/m² | 2 945 €/m² |
| 2025-06 | 24 | 3 259 €/m² | 3 410 €/m² |
| 2025-05 | 17 | 4 100 €/m² | 3 896 €/m² |
| 2025-04 | 11 | 2 931 €/m² | 3 877 €/m² |
| 2025-03 | 34 | 3 446 €/m² | 2 968 €/m² |
| 2025-02 | 9 | 2 836 €/m² | 3 182 €/m² |
| 2025-01 | 8 | 3 288 €/m² | 3 438 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Quincy-sous-Sénart ?
Le prix médian d'un appartement à Quincy-sous-Sénart s'établit à 3 456 €/m² sur 12 mois glissants, −23,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 412 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Quincy-sous-Sénart ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Quincy-sous-Sénart ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Quincy-sous-Sénart ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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