Prix immobilier à Vert-le-Grand (91)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vert-le-Grand, commune du Essonne (91) en Île-de-France. 422 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 308 €/m² | 39 m² | +20,8 % | |
| T3 | 2 567 €/m² | 68 m² | −18,7 % | |
| Maison | 2 962 €/m² | 114 m² | +0,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 422. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 90 m² | 274 000 € | 3 044 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 130 m² | 340 000 € | 2 615 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 6 130 € | — |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 420 m² | 474 700 € | 1 130 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 114 m² | 270 000 € | 2 368 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 34 m² | 150 000 € | 4 412 €/m² |
| 19/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (10 biens) | — | 8 750 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 296 m² | 510 000 € | 1 723 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 119 m² | 430 900 € | 3 621 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 60 m² | 235 000 € | 3 917 €/m² |
| 16/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 39 m² | 168 000 € | 4 308 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 337 000 € | 3 370 €/m² |
| 22/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 000 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 215 997 € | 2 880 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 109 m² | 312 500 € | 2 867 €/m² |
| 26/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 60 m² | 188 000 € | 3 133 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 125 m² | 360 000 € | 2 880 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 99 m² | 180 000 € | 1 818 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 113 m² | 450 000 € | 3 982 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | 2 000 €/m² | 2 492 €/m² |
| 2025-11 | 16 | — | 3 446 €/m² |
| 2025-10 | 5 | 4 308 €/m² | 3 917 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 2 880 €/m² |
| 2025-08 | 14 | 3 133 €/m² | 2 586 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 3 420 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 2 381 €/m² |
| 2025-05 | 4 | 3 646 €/m² | 2 615 €/m² |
| 2025-04 | 3 | 3 158 €/m² | — |
| 2025-03 | 13 | 5 865 €/m² | 2 512 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 3 289 €/m² |
| 2025-01 | 4 | 2 929 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vert-le-Grand ?
Le prix médian d'un appartement à Vert-le-Grand s'établit à 3 521 €/m² sur 12 mois glissants, −15,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 194 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vert-le-Grand ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vert-le-Grand ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vert-le-Grand ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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