Prix immobilier Vert-le-Grand (91)
Un appartement s'y vend 3 521 €/m² et une maison 3 194 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 422 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 000 €/m² et la maison 2 492 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 97 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 2 000 €/m² | 2 492 €/m² |
| novembre 2025 | 16 | 3 446 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 4 308 €/m² | 3 917 €/m² |
| septembre 2025 | 5 | 2 880 €/m² | |
| août 2025 | 14 | 3 133 €/m² | 2 586 €/m² |
| juillet 2025 | 3 | 3 420 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 2 381 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 3 646 €/m² | 2 615 €/m² |
| avril 2025 | 3 | 3 158 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 5 865 €/m² | 2 512 €/m² |
| février 2025 | 4 | 3 289 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 2 929 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 139 et 4 217 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 399 à 4 025 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 627 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 000 et 7 786 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 2 880 €/m² | 114 m² | ↓ −8,5 % |
| T3 | 14 % | 3 133 €/m² | 60 m² | ↓ −0,8 % |
| T2 | 8 % | 3 945 €/m² | 48 m² | ↑ +32,1 % |
| T4 | 5 % | 7 786 €/m² | 69 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 194 €/m² en tête de page, 2 880 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 274 000 € | 3 044 € |
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)23/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 340 000 € | 2 615 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)18/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 150 000 € | 2 000 € |
| 11/12/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)11/12/2025 · 420 m² | 420 m² | 474 700 € | 1 130 € |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces09/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 270 000 € | 2 368 € |
| 05/12/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)05/12/2025 · 34 m² | 34 m² | 150 000 € | 4 412 € |
| 07/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)07/11/2025 · 296 m² | 296 m² | 510 000 € | 1 723 € |
| 04/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)04/11/2025 · 119 m² | 119 m² | 430 900 € | 3 621 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 235 000 € | 3 917 € |
| 16/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)16/10/2025 · 39 m² | 39 m² | 168 000 € | 4 308 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces29/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 337 000 € | 3 370 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces05/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 215 997 € | 2 880 € |
| 01/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)01/09/2025 · 109 m² | 109 m² | 312 500 € | 2 867 € |
| 26/08/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)26/08/2025 · 60 m² | 60 m² | 188 000 € | 3 133 € |
| 22/08/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)22/08/2025 · 125 m² | 125 m² | 360 000 € | 2 880 € |
| 18/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/08/2025 · 113 m² | 113 m² | 450 000 € | 3 982 € |
| 18/08/2025 | Maison, 6 pièces18/08/2025 · 99 m² | 99 m² | 180 000 € | 1 818 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 97 | 3 158 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 70 | 3 500 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 47 | 3 106 €/m² |
| 2022 | 88 | 4 319 €/m² |
| 2021 | 82 | 3 563 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vert-le-Grand ?
En médiane sur 12 mois, 3 521 €/m² pour un appartement et 3 194 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vert-le-Grand ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Vert-le-Grand, à 3 521 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Leudeville | 3 310 € | ↓ −4,9 % | 64 | 3,3 km |
| Vert-le-Petit | 3 130 € | ↑ +24,4 % | 75 | 3,6 km |
| Fontenay-le-Vicomte | 3 422 € | ↑ +10,2 % | 45 | 4,5 km |
| Saint-Vrain | 3 125 € | ↑ +3,2 % | 109 | 6,2 km |
| Ormoy | 4 900 € | ↑ +20,5 % | 85 | 6,5 km |
| Chevannes | 4 258 € | ↑ +6,5 % | 39 | 7,4 km |
| Cheptainville | 3 200 € | ↓ −12,1 % | 61 | 8,1 km |
| Bouray-sur-Juine | 2 576 € | ↑ +22,0 % | 55 | 9,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vert-le-Grand. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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