Prix immobilier à Rives-du-Couesnon (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rives-du-Couesnon, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 1 009 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 765 €/m² | 105 m² | −7,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 009. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 577 m² | 305 000 € | 529 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 315 m² | 130 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 266 m² | 110 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 196 m² | 165 000 € | 842 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 105 m² | 236 600 € | 2 253 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 88 m² | 185 000 € | 2 102 €/m² |
| 29/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 188 000 € | 2 022 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 64 193 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 31 199 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 447 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 35 400 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (8 biens) | 53 m² | 160 000 € | 3 019 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 180 000 € | 1 765 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 119 m² | 180 000 € | 1 513 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 189 m² | 330 000 € | 1 746 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 62 955 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 40 | — | 1 684 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 2 022 €/m² |
| 2025-10 | 18 | — | 1 755 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 2 131 €/m² |
| 2025-08 | 17 | — | 1 255 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 1 728 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | 1 990 €/m² |
| 2025-05 | 19 | — | 1 387 €/m² |
| 2025-04 | 18 | — | 2 389 €/m² |
| 2025-03 | 20 | — | 1 243 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | 556 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rives-du-Couesnon ?
Les données DVF pour Rives-du-Couesnon n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rives-du-Couesnon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rives-du-Couesnon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rives-du-Couesnon ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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