Prix immobilier à Saint-Germain-en-Coglès (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Germain-en-Coglès, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 696 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 760 €/m² | 76 m² | +8,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 696. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 52 m² | 86 500 € | 1 663 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 162 m² | 67 200 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 388 m² | 39 500 € | — |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 21 € | — |
| 06/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 235 m² | 293 100 € | 1 247 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (8 biens) | 204 m² | 95 000 € | — |
| 29/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 830 m² | 130 000 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 70 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² |
| 20/08/2025 | AutreBien | — | 49 000 € | — |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 109 m² | 117 900 € | 1 082 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 332 m² | 148 500 € | — |
| 12/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 480 m² | 381 000 € | 794 €/m² |
| 02/07/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 90 165 € | — |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 120 000 € | 1 395 €/m² |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 198 m² | 160 000 € | 808 €/m² |
| 07/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 246 m² | 223 000 € | 907 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 2 p. | 60 m² | 46 900 € | 782 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 663 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 830 €/m² |
| 2025-09 | 19 | — | 1 863 €/m² |
| 2025-08 | 15 | — | 1 537 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 1 588 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 1 616 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 1 917 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 1 377 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 1 789 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 2 415 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 13 | — | 1 186 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Germain-en-Coglès ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Germain-en-Coglès s'établit à 2 261 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 623 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Germain-en-Coglès ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Germain-en-Coglès ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Germain-en-Coglès ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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