Prix immobilier Luitré-Dompierre (35)
Un appartement s'y vend 3 108 €/m² et une maison 1 428 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 908 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 116 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 2 | 1 617 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 3 000 €/m² | |
| août 2025 | 26 | 1 155 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 1 723 €/m² | |
| juin 2025 | 26 | 1 594 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | 1 908 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 1 960 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | ||
| février 2025 | 12 | 1 714 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 2 867 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 806 €/m² | 81 m² | ↑ +32,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 428 €/m² en tête de page, 1 806 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces28/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 108 500 € | 1 428 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces17/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 130 000 € | 1 806 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/09/2025 · 50 m² | 50 m² | 150 000 € | 3 000 € |
| 25/08/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)25/08/2025 · 98 m² | 98 m² | 215 000 € | 2 194 € |
| 08/08/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)08/08/2025 · 168 m² | 168 m² | 97 000 € | 577 € |
| 30/07/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)30/07/2025 · 55 m² | 55 m² | 75 000 € | 1 364 € |
| 17/07/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)17/07/2025 · 72 m² | 72 m² | 150 000 € | 2 083 € |
| 26/06/2025 | Maison, 5 pièces26/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 137 000 € | 1 713 € |
| 10/06/2025 | Maison, 5 pièces (12 biens)10/06/2025 · 158 m² | 158 m² | 233 000 € | 1 475 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 110 | |
| 2024 | 157 | |
| 2023 | 135 | |
| 2022 | 279 | 3 446 €/m² |
| 2021 | 166 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Luitré-Dompierre ?
En médiane sur 12 mois, 3 108 €/m² pour un appartement et 1 428 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Luitré-Dompierre ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Luitré-Dompierre, à 3 108 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Châtillon-en-Vendelais | 2 250 € | ↑ +292,1 % | 87 | 6,4 km |
| Javené | 1 477 € | ↓ −25,7 % | 74 | 7,3 km |
| La Chapelle-Janson | 4 500 € | 197 | 7,5 km | |
| Romagné | 3 309 € | 106 | 11,8 km | |
| Saint-M'Hervé | 1 545 € | 141 | 12,1 km | |
| Balazé | 1 968 € | ↓ −10,9 % | 78 | 12,5 km |
| Taillis | 1 358 € | ↓ −48,7 % | 44 | 13,6 km |
| Landéan | 1 347 € | ↑ +185,6 % | 81 | 14,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Luitré-Dompierre. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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