Prix immobilier à Romagné (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Romagné, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 755 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 660 €/m² | 120 m² | −10,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 755. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 44 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 5 500 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 104 m² | 222 000 € | 2 135 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 120 m² | 269 400 € | 2 245 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 000 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 31 000 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 41 600 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 41 600 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 177 m² | 268 000 € | 1 514 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 37 500 € | — |
| 11/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 120 m² | 218 000 € | 1 817 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 93 000 € | 1 860 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 130 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 334 m² | 240 000 € | 719 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 222 m² | 200 000 € | 901 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 72 m² | 65 000 € | 903 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 39 500 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 96 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 2 190 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 1 514 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 1 860 €/m² |
| 2025-09 | 14 | — | 1 437 €/m² |
| 2025-08 | 13 | — | 1 057 €/m² |
| 2025-07 | 22 | — | 2 135 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 267 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 2 446 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 1 698 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 872 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | — |
| 2024-12 | 6 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Romagné ?
Le prix médian d'un appartement à Romagné s'établit à 3 309 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 823 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Romagné ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Romagné ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Romagné ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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