Prix immobilier à Saint-Ouen-des-Alleux (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Ouen-des-Alleux, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 340 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 940 €/m² | 59 m² | +18,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 340. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 200 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 000 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 61 832 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 768 € | — |
| 17/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (23 biens) | — | 1 690 000 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 179 m² | 289 000 € | 1 615 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien (24 biens) | — | 52 000 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 59 m² | 85 500 € | 1 449 €/m² |
| 02/09/2025 | AutreBien | — | 1 100 € | — |
| 05/08/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 23/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 22 000 € | — |
| 10/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 23/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 40 m² | 200 000 € | 5 000 €/m² |
| 05/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 182 000 € | 2 600 €/m² |
| 28/03/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 45 000 € | — |
| 26/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 300 € | — |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 148 m² | 0 € | — |
| 28/02/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 93 m² | 205 000 € | 2 204 €/m² |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 114 m² | 61 000 € | 535 €/m² |
| 06/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 63 m² | 126 000 € | 2 000 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | — |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 16 | — | 5 786 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 1 449 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | 2 600 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | — |
| 2025-02 | 8 | — | 1 268 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 5 | — | 1 109 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Ouen-des-Alleux ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Ouen-des-Alleux s'établit à 4 167 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 809 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Ouen-des-Alleux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Ouen-des-Alleux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Ouen-des-Alleux ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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