Prix immobilier Saint-Hilaire-des-Landes (35)
Un appartement s'y vend 1 296 €/m² et une maison 1 708 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 13/12/2025, six mois de décalageBase 472 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 241 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 2 241 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 1 730 €/m² | |
| octobre 2025 | 22 | 1 872 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 1 841 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 2 294 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 2 372 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 1 845 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 846 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 5 | 1 186 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 2 252 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 953 €/m² | 103 m² | ↑ +9,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 708 €/m² en tête de page, 1 953 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)13/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 144 315 € | 2 122 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/12/2025 · 111 m² | 111 m² | 261 998 € | 2 360 € |
| 14/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)14/11/2025 · 52 m² | 52 m² | 85 000 € | 1 635 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)12/11/2025 · 174 m² | 174 m² | 317 500 € | 1 825 € |
| 24/10/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)24/10/2025 · 32 m² | 32 m² | 85 000 € | 2 656 € |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 197 000 € | 1 407 € |
| 18/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/10/2025 · 78 m² | 78 m² | 146 000 € | 1 872 € |
| 16/09/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)16/09/2025 · 170 m² | 170 m² | 332 000 € | 1 953 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)05/09/2025 · 81 m² | 81 m² | 140 000 € | 1 728 € |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/08/2025 · 282 m² | 282 m² | 323 500 € | 1 147 € |
| 08/07/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)08/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 233 500 € | 2 335 € |
| 02/07/2025 | Maison, 4 pièces02/07/2025 · 83 m² | 83 m² | 200 000 € | 2 410 € |
| 10/06/2025 | Maison, 4 pièces10/06/2025 · 103 m² | 103 m² | 190 000 € | 1 845 € |
| 20/05/2025 | Maison, 4 pièces20/05/2025 · 103 m² | 103 m² | 154 000 € | 1 495 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 77 | |
| 2024janv. à déc. | 85 | 1 296 €/m² |
| 2023 | 83 | |
| 2022janv. à déc. | 92 | |
| 2021janv. à déc. | 96 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-des-Landes ?
En médiane sur 12 mois, 1 296 €/m² pour un appartement et 1 708 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Hilaire-des-Landes ?
Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Hilaire-des-Landes, à 1 296 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Marc-le-Blanc est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Marc-le-Blanc | 1 122 € | 131 | 4,6 km | |
| Saint-Ouen-des-Alleux | 4 167 € | 45 | 4,8 km | |
| Vieux-Vy-sur-Couesnon | 2 011 € | 214 | 9,6 km | |
| Mecé | 1 923 € | 58 | 12,7 km | |
| Gahard | 2 552 € | 89 | 12,8 km | |
| Parigné | 1 414 € | 56 | 15,6 km | |
| Saint-Christophe-des-Bois | 1 979 € | 47 | 15,8 km | |
| Dourdain | 9 686 € | 118 | 16,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Hilaire-des-Landes. Dernière vente connue le 13/12/2025.
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