Prix immobilier à Saint-Hilaire-des-Landes (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Hilaire-des-Landes, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 472 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 953 €/m² | 111 m² | +5,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 472. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 68 m² | 144 315 € | 2 122 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 111 m² | 261 998 € | 2 360 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 26 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 52 m² | 85 000 € | 1 635 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 174 m² | 317 500 € | 1 825 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 32 m² | 85 000 € | 2 656 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 140 m² | 197 000 € | 1 407 €/m² |
| 18/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 78 m² | 146 000 € | 1 872 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 1 667 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 45 000 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 170 m² | 332 000 € | 1 953 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 81 m² | 140 000 € | 1 728 €/m² |
| 02/09/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 282 m² | 323 500 € | 1 147 €/m² |
| 20/08/2025 | AutreBien | — | 5 719 € | — |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 100 m² | 233 500 € | 2 335 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 200 000 € | 2 410 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 103 m² | 190 000 € | 1 845 €/m² |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 103 m² | 154 000 € | 1 495 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 2 241 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 1 730 €/m² |
| 2025-10 | 22 | — | 1 872 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 1 841 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 2 294 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 2 372 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 1 845 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 1 846 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 5 | — | 1 186 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 2 252 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Hilaire-des-Landes ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Hilaire-des-Landes s'établit à 1 296 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 708 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Hilaire-des-Landes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Hilaire-des-Landes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Hilaire-des-Landes ?
Délai médian estimé : 52 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Hilaire-des-Landes ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Ille-et-Vilaine (35), à partir des données officielles SIRENE.