Prix immobilier Mellé (35)
Un appartement s'y vend 610 €/m² et une maison 1 351 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 381 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 444 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 1 444 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 2 075 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 1 351 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 1 360 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 4 | 1 183 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 2 088 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 3 222 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 043 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 5 | 1 261 €/m² | |
| août 2024 | 2 | 1 042 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 522 €/m² | 93 m² | ↑ +20,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 351 €/m² en tête de page, 1 522 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (13 biens)12/12/2025 · 138 m² | 138 m² | 70 000 € | 507 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)09/12/2025 · 384 m² | 384 m² | 175 000 € | |
| 29/11/2025 | Maison, 4 pièces29/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 193 000 € | 2 354 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/11/2025 · 208 m² | 208 m² | 173 000 € | 832 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/11/2025 · 266 m² | 266 m² | 276 000 € | 1 038 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)28/08/2025 · 296 m² | 296 m² | 200 000 € | 676 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/07/2025 · 142 m² | 142 m² | 57 500 € | |
| 23/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/07/2025 · 97 m² | 97 m² | 70 000 € | 722 € |
| 09/07/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)09/07/2025 · 214 m² | 214 m² | 115 000 € | 537 € |
| 08/07/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)08/07/2025 · 186 m² | 186 m² | 55 000 € | |
| 11/04/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)11/04/2025 · 186 m² | 186 m² | 110 000 € | 591 € |
| 25/03/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)25/03/2025 · 204 m² | 204 m² | 213 000 € | 1 044 € |
| 18/02/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)18/02/2025 · 126 m² | 126 m² | 203 000 € | 1 611 € |
| 16/01/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)16/01/2025 · 418 m² | 418 m² | 218 000 € | 522 € |
| 30/10/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/10/2024 · 132 m² | 132 m² | 166 500 € | 1 261 € |
| 05/10/2024 | Maison, 3 pièces05/10/2024 · 54 m² | 54 m² | 25 000 € | |
| 28/08/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)28/08/2024 · 96 m² | 96 m² | 100 000 € | 1 042 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 65 | |
| 2024janv. à nov. | 37 | |
| 2023janv. à déc. | 62 | |
| 2022 | 112 | |
| 2021janv. à déc. | 100 | 610 €/m² |
Deux comptes de ventes. 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 65.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mellé ?
En médiane sur 12 mois, 610 €/m² pour un appartement et 1 351 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mellé ?
Environ 47 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Mellé, à 610 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Poilley | 2 885 € | 21 | 5,1 km | |
| Sougéal | 1 397 € | 38 | 23,8 km | |
| Rimou | 1 981 € | 56 | 27,3 km | |
| Mecé | 1 923 € | 58 | 28,5 km | |
| Saint-Christophe-des-Bois | 1 979 € | 47 | 28,8 km | |
| Trans-la-Forêt | 932 € | 53 | 30,2 km | |
| Noyal-sous-Bazouges | 2 019 € | 69 | 32,5 km | |
| Saint-Marcan | 13 475 € | 71 | 34,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mellé. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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