Prix immobilier a Rimou
357 habitants · 13,46 km2 · 27 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de Rimou pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
45
Departement
Ille-et-Vilaine
Signal local
Marche calme
Tableau de bord
Marche residentiel Rimou
Prix m2 appartement
1 981 EUR
Mediane 1 981 EUR
-Prix m2 maison
1 248 EUR
12 mois glissants
-Transactions 12m
45
DVF consolide
↓ 42,3%Delai de vente
57 j
Estimation
↑ 25,0%Loyer m2 moyen
Modele7,9 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
0/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
Rimou en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
—
Marché soutenu
Évolution sur 12 mois. Les cycles locaux peuvent diverger de la tendance nationale.
02
-42,3 %
Volumes
Les transactions reculent. Une baisse des taux pourrait amorcer un rebond.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a Rimou
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
0 transactions — 24 mois glissants
0% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 0%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
2 637 €
Médiane
2 711 €
P75
2 784 €
Lecture
50% des appartements à Rimou se vendent entre 2 637 et 2 784 €/m². Au-delà de 2 784 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Rimou. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
Studio T1
20%2 711 €/m²
Maison
80%1 654 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Rimou
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 25 | DU PONT DE LA FORGERIE | — | — | — | 6 k€ | — |
| 17 nov. 25 | 14 RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | T2 | 70 m² | 44 k€ | 630 € |
| 07 nov. 25 | 1 VILHAUDREUX | — | — | — | 10 k€ | — |
| 24 oct. 25 | 2 RUE DU CHAMP THEBAULT | Maison | T5 | 91 m² | 145 k€ | 1 593 € |
| 11 sept. 25 | 1 LES TROIS LANDES | Maison | T4 | 210 m² | 180 k€ | 857 € |
| 20 août 25 | 2 LA HAUTE BERGERIE | Maison | T2 | 41 m² | 15 k€ | 354 € |
| 11 août 25 | 1 LA BERTRENNAIS | Maison | T2 | 55 m² | 95 k€ | 1 727 € |
| 08 juil. 25 | LE COURTIL | — | — | — | 11 k€ | — |
| 07 juil. 25 | 3 LAUNAY | Appartement | T10 | 424 m² | 100 k€ | 236 € |
| 01 juil. 25 | 4 LA COTINE | Maison | T3 | 58 m² | 30 k€ | 517 € |
| 28 avr. 25 | 10 RUE DES MARAIS | — | — | — | 3 k€ | — |
| 12 févr. 25 | 5014 CHAMP DU FOUR | Maison | T3 | 132 m² | 100 k€ | 758 € |
| 07 janv. 25 | 5092 LA LANDE PELEE | Maison | T1 | 68 m² | 99 k€ | 1 457 € |
| 18 déc. 24 | 4 LE BOURG | Maison | T1 | 27 m² | 40 k€ | 1 481 € |
| 06 déc. 24 | 5095 LA GERARDAIS | Maison | T4 | 125 m² | 150 k€ | 1 200 € |
| 29 nov. 24 | CLOS RENOU | — | — | — | 26 k€ | — |
| 18 oct. 24 | 3 RUE GILLES TREBOURG | Maison | T4 | 76 m² | 30 k€ | 395 € |
| 11 sept. 24 | COURTIL DERRIERE | — | — | — | 234 k€ | — |
| 08 août 24 | CHAMP DES POMMIERS | — | — | — | 26 k€ | — |
| 26 juil. 24 | 18 LE BOURG | Maison | T4 | 126 m² | 157 k€ | 1 248 € |
Historique 5 ans
44 mois de marché à Rimou
Le cycle local en 60 mois.
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Comparez Rimou aux communes voisines
Population ±50%, même département. Cliquez pour explorer le détail DVF.
357 hab.
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- ✓Comparables DVF anonymisés à 500m autour du bien
- ✓Ajustement par DPE, étage, exposition, surface
- ✓Historique sur 5 ans et tendance 12 mois de la microzone
- ✓Signalement des projets urbains à proximité
Methodologie
Comment lire les donnees DVF a Rimou
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Rimou
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Rimou en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Rimou s'établit à 1 981 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 248 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Rimou ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rimou ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rimou ?+
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 11 mai 2026