Prix immobilier à Montautour (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montautour, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 120 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 232 €/m² | 56 m² | +31,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 9 mutations les plus récentes sur 120. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 150 m² | 140 000 € | 933 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 112 m² | 125 000 € | 1 116 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 91 m² | 155 000 € | 1 703 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 6 p. | 135 m² | 45 000 € | — |
| 15/05/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 21 000 € | — |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 2 p. | 63 m² | 115 000 € | 1 825 €/m² |
| 24/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 45 m² | 76 000 € | 1 689 €/m² |
| 13/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 224 m² | 3 366 € | — |
| 09/08/2024 | AutreBien | — | 18 505 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 7 | — | 2 558 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 2 232 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 1 703 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | 1 825 €/m² |
| 2024-09 | 5 | — | 1 689 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | — |
| 2024-01 | 6 | — | 2 974 €/m² |
| 2023-12 | 6 | — | — |
| 2023-11 | 3 | — | — |
| 2023-03 | 25 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montautour ?
Le prix médian d'un appartement à Montautour s'établit à 617 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 696 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montautour ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montautour ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montautour ?
Délai médian estimé : 47 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Montautour ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Ille-et-Vilaine (35), à partir des données officielles SIRENE.