Prix immobilier Montautour (35)
Un appartement s'y vend 617 €/m² et une maison 1 696 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/09/2025, six mois de décalageBase 120 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En septembre, la maison 2 558 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 7 | 2 558 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 232 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 1 703 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 1 | 1 825 €/m² | |
| septembre 2024 | 5 | 1 689 €/m² | |
| août 2024 | 1 | ||
| janvier 2024 | 6 | 2 974 €/m² | |
| décembre 2023 | 6 | ||
| novembre 2023 | 3 | ||
| mars 2023 | 25 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 029 €/m² | 63 m² | ↑ +8,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 696 €/m² en tête de page, 2 029 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 10 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)08/09/2025 · 150 m² | 150 m² | 140 000 € | 933 € |
| 06/08/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)06/08/2025 · 112 m² | 112 m² | 125 000 € | 1 116 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/07/2025 · 91 m² | 91 m² | 155 000 € | 1 703 € |
| 20/06/2025 | Maison, 6 pièces20/06/2025 · 135 m² | 135 m² | 45 000 € | |
| 24/01/2025 | Maison, 2 pièces24/01/2025 · 63 m² | 63 m² | 115 000 € | 1 825 € |
| 24/09/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)24/09/2024 · 45 m² | 45 m² | 76 000 € | 1 689 € |
| 13/09/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/09/2024 · 224 m² | 224 m² | 3 366 € | |
| 11/01/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)11/01/2024 · 156 m² | 156 m² | 199 900 € | 1 281 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/09/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à sept. | 16 | |
| 2024janv. à sept. | 12 | |
| 2023janv. à déc. | 37 | |
| 2022janv. à déc. | 20 | |
| 2021avr. à déc. | 45 | 617 €/m² |
Deux comptes de ventes. 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montautour ?
En médiane sur 12 mois, 617 €/m² pour un appartement et 1 696 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/09/2025.
Combien de temps pour vendre à Montautour ?
Environ 47 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 80 km
Montautour, à 617 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Poilley | 2 885 € | 21 | 30,6 km | |
| Romazy | 2 435 € | 18 | 33,8 km | |
| Monthault | 3 582 € | 71 | 34,1 km | |
| Rimou | 1 981 € | 56 | 36,3 km | |
| Chelun | 920 € | 44 | 40,1 km | |
| Sainte-Colombe | 1 270 € | 14 | 42,6 km | |
| Noyal-sous-Bazouges | 2 019 € | 69 | 43,8 km | |
| Loutehel | 2 042 € | 58 | 77,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montautour. Dernière vente connue le 08/09/2025.
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