Prix immobilier Loutehel (35)
Un appartement s'y vend 2 042 €/m² et une maison 1 300 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 222 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 445 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 445 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | ||
| septembre 2025 | 7 | ||
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 10 | 1 270 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 18 | 1 251 €/m² | |
| février 2025 | 8 | ||
| octobre 2024 | 8 | 1 778 €/m² | |
| septembre 2024 | 9 | 2 667 €/m² | |
| juillet 2024 | 6 | 1 062 €/m² | |
| avril 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 358 €/m² | 129 m² | ↓ −8,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)11/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 159 000 € | 1 445 € |
| 02/05/2025 | Maison, 6 pièces (10 biens)02/05/2025 · 148 m² | 148 m² | 188 000 € | 1 270 € |
| 31/03/2025 | Maison, 6 pièces (17 biens)31/03/2025 · 300 m² | 300 m² | 170 000 € | 567 € |
| 30/10/2024 | Maison, 1 pièce (8 biens)30/10/2024 · 45 m² | 45 m² | 80 000 € | 1 778 € |
| 27/09/2024 | Maison, 2 pièces (9 biens)27/09/2024 · 45 m² | 45 m² | 120 000 € | 2 667 € |
| 23/07/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)23/07/2024 · 64 m² | 64 m² | 68 000 € | 1 063 € |
| 14/03/2024 | Maison, 5 pièces (11 biens)14/03/2024 · 160 m² | 160 m² | 190 000 € | 1 188 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 65 | |
| 2024mars à oct. | 35 | |
| 2023janv. à déc. | 48 | |
| 2022janv. à déc. | 38 | |
| 2021janv. à déc. | 25 | 2 053 €/m² |
Deux comptes de ventes. 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 58.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loutehel ?
En médiane sur 12 mois, 2 042 €/m² pour un appartement et 1 300 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Loutehel ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 5 à moins de 100 km
Loutehel, à 2 042 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des cinq communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chelun | 920 € | 44 | 62,9 km | |
| Rimou | 1 981 € | 56 | 64,5 km | |
| Romazy | 2 435 € | 18 | 66,1 km | |
| Montautour | 617 € | 16 | 77,2 km | |
| Monthault | 3 582 € | 71 | 92,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Loutehel. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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