Prix immobilier à Loutehel (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Loutehel, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 222 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 445 €/m² | 110 m² | −11,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 222. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 110 m² | 159 000 € | 1 445 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 60 000 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 906 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 700 € | — |
| 13/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 22 000 € | — |
| 02/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (10 biens) | 148 m² | 188 000 € | 1 270 €/m² |
| 23/04/2025 | AutreBien | — | 650 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (17 biens) | 300 m² | 170 000 € | 567 €/m² |
| 13/03/2025 | AutreBien | — | 825 € | — |
| 28/02/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 20 000 € | — |
| 03/02/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 03/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 30/10/2024 | MaisonMaison 1 p. (8 biens) | 45 m² | 80 000 € | 1 778 €/m² |
| 27/09/2024 | MaisonMaison 2 p. (9 biens) | 45 m² | 120 000 € | 2 667 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 445 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | — |
| 2025-09 | 7 | — | — |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 10 | — | 1 270 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 18 | — | 1 251 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | — |
| 2024-10 | 8 | — | 1 778 €/m² |
| 2024-09 | 9 | — | 2 667 €/m² |
| 2024-07 | 6 | — | 1 062 €/m² |
| 2024-04 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Loutehel ?
Le prix médian d'un appartement à Loutehel s'établit à 2 042 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 300 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Loutehel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Loutehel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Loutehel ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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