Prix immobilier à Monthault (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Monthault, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 296 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 314 €/m² | 80 m² | −14,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 296. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (8 biens) | 84 m² | 29 000 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 192 350 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 65 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 92 000 € | 1 314 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 160 m² | 81 000 € | 506 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 84 m² | 220 000 € | 2 619 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 270 m² | 238 000 € | 881 €/m² |
| 23/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 59 m² | 120 000 € | 2 034 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 170 m² | 180 000 € | 1 059 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 40 000 € | — |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 1 p. (20 biens) | 336 m² | 135 990 € | — |
| 20/05/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 21 000 € | — |
| 12/05/2025 | AutreBien | — | 182 € | — |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 390 m² | 170 000 € | — |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 153 m² | 235 000 € | 1 536 €/m² |
| 28/10/2024 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 216 m² | 47 000 € | — |
| 10/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 29/08/2024 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 21 | — | 690 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 1 012 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 2 644 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 1 546 €/m² |
| 2025-06 | 20 | — | 2 428 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | — |
| 2025-04 | 7 | — | 872 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 1 536 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | 870 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | — |
| 2024-06 | 4 | — | — |
| 2024-03 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Monthault ?
Le prix médian d'un appartement à Monthault s'établit à 3 582 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 219 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Monthault ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Monthault ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Monthault ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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