Prix immobilier Monthault (35)
Un appartement s'y vend 3 582 €/m² et une maison 1 219 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/11/2025, six mois de décalageBase 296 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 690 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 21 | 690 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 1 012 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 2 644 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 546 €/m² | |
| juin 2025 | 20 | 2 428 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | ||
| avril 2025 | 7 | 872 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 1 536 €/m² | |
| octobre 2024 | 6 | 870 €/m² | |
| août 2024 | 1 | ||
| juin 2024 | 4 | ||
| mars 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 231 €/m² | 75 m² | ↑ +156,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 219 €/m² en tête de page, 2 231 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Maison, 1 pièce (8 biens)24/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 29 000 € | |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 92 000 € | 1 314 € |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/09/2025 · 160 m² | 160 m² | 81 000 € | 506 € |
| 26/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/08/2025 · 84 m² | 84 m² | 220 000 € | 2 619 € |
| 14/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)14/08/2025 · 270 m² | 270 m² | 238 000 € | 881 € |
| 11/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)11/07/2025 · 59 m² | 59 m² | 120 000 € | 2 034 € |
| 10/07/2025 | Maison, 5 pièces10/07/2025 · 170 m² | 170 m² | 180 000 € | 1 059 € |
| 06/06/2025 | Maison, 1 pièce (20 biens)06/06/2025 · 336 m² | 336 m² | 135 990 € | |
| 15/04/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)15/04/2025 · 390 m² | 390 m² | 170 000 € | |
| 28/02/2025 | Maison, 4 pièces28/02/2025 · 153 m² | 153 m² | 235 000 € | 1 536 € |
| 28/10/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)28/10/2024 · 216 m² | 216 m² | 47 000 € | |
| 04/06/2024 | Maison, 1 pièce (4 biens)04/06/2024 · 120 m² | 120 m² | 10 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 74 | |
| 2024janv. à oct. | 21 | |
| 2023janv. à déc. | 77 | |
| 2022janv. à déc. | 81 | 3 582 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 27 |
Deux comptes de ventes. 88 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 71.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monthault ?
En médiane sur 12 mois, 3 582 €/m² pour un appartement et 1 219 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Monthault ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 6 à moins de 100 km
Monthault, à 3 582 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Romazy | 2 435 € | 18 | 27,2 km | |
| Rimou | 1 981 € | 56 | 29,5 km | |
| Montautour | 617 € | 16 | 34,1 km | |
| Sainte-Colombe | 1 270 € | 14 | 71,4 km | |
| Chelun | 920 € | 44 | 73,1 km | |
| Loutehel | 2 042 € | 58 | 92,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Monthault. Dernière vente connue le 24/11/2025.
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