Prix immobilier Romazy (35)
Un appartement s'y vend 2 435 €/m² et une maison 1 204 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/10/2025, six mois de décalageBase 132 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 1 257 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 39 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 2 | 1 257 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 4 | 1 246 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 815 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| mai 2024 | 3 | ||
| mars 2024 | 1 | ||
| janvier 2024 | 5 | 626 €/m² | |
| novembre 2023 | 11 | 963 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 030 €/m² | 92 m² | ↑ +64,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 204 €/m² en tête de page, 1 030 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/10/2025 · 114 m² | 114 m² | 60 000 € | 526 € |
| 07/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)07/08/2025 · 105 m² | 105 m² | 130 842 € | 1 246 € |
| 18/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/07/2025 · 135 m² | 135 m² | 110 000 € | 815 € |
| 16/05/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/05/2024 · 88 m² | 88 m² | 29 900 € | |
| 11/01/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/01/2024 · 99 m² | 99 m² | 62 000 € | 626 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/10/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à oct. | 18 | |
| 2024janv. à déc. | 10 | |
| 2023mai à nov. | 28 | |
| 2022janv. à déc. | 32 | |
| 2021févr. à déc. | 39 | 2 435 €/m² |
Deux comptes de ventes. 39 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Romazy ?
En médiane sur 12 mois, 2 435 €/m² pour un appartement et 1 204 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Romazy ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 70 km
Romazy, à 2 435 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rimou | 1 981 € | 56 | 2,8 km | |
| Noyal-sous-Bazouges | 2 019 € | 69 | 10,3 km | |
| Poilley | 2 885 € | 21 | 19,8 km | |
| Monthault | 3 582 € | 71 | 27,2 km | |
| Montautour | 617 € | 16 | 33,8 km | |
| Sainte-Colombe | 1 270 € | 14 | 54,2 km | |
| Saint-Péran | 2 625 € | 40 | 55,8 km | |
| Chelun | 920 € | 44 | 61,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Romazy. Dernière vente connue le 31/10/2025.
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