Prix immobilier Noyal-sous-Bazouges (35)
Un appartement s'y vend 2 019 €/m² et une maison 1 475 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 430 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 56 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 152 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 11 | 2 345 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 1 996 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 753 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 1 839 €/m² | |
| janvier 2025 | 27 | 14 208 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 2 191 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | ||
| septembre 2024 | 56 | 1 747 €/m² | |
| juillet 2024 | 11 | 1 504 €/m² | |
| juin 2024 | 6 | 1 010 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 623 €/m² | 87 m² | ↑ +50,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 475 €/m² en tête de page, 2 623 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)09/07/2025 · 44 m² | 44 m² | 48 000 € | 1 091 € |
| 02/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)02/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 290 150 € | 2 902 € |
| 27/05/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)27/05/2025 · 146 m² | 146 m² | 110 000 € | 753 € |
| 04/03/2025 | Maison, 3 pièces (12 biens)04/03/2025 · 87 m² | 87 m² | 160 000 € | 1 839 € |
| 31/01/2025 | Maison (5 biens)31/01/2025 · 30 m² | 30 m² | 1 600 € | |
| 15/01/2025 | Maison, 4 pièces (22 biens)15/01/2025 · 382 m² | 382 m² | 1 100 000 € | 2 880 € |
| 11/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/12/2024 · 136 m² | 136 m² | 149 000 € | 1 096 € |
| 25/09/2024 | Local industriel ou commercial (29 biens)25/09/2024 · 20 m² | 20 m² | 103 433 € | 5 172 € |
| 04/09/2024 | Maison, 4 pièces (9 biens)04/09/2024 · 300 m² | 300 m² | 262 000 € | 873 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 71 | |
| 2024janv. à déc. | 83 | |
| 2023mars à déc. | 147 | 2 019 €/m² |
| 2022févr. à nov. | 65 | |
| 2021janv. à oct. | 30 |
Deux comptes de ventes. 152 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 69.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Noyal-sous-Bazouges ?
En médiane sur 12 mois, 2 019 €/m² pour un appartement et 1 475 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Noyal-sous-Bazouges ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Noyal-sous-Bazouges, à 2 019 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rimou | 1 981 € | 56 | 7,6 km | |
| Romazy | 2 435 € | 18 | 10,3 km | |
| Sougéal | 1 397 € | 38 | 12,4 km | |
| Saint-Marcan | 13 475 € | 71 | 18,5 km | |
| Poilley | 2 885 € | 21 | 27,5 km | |
| Monthault | 3 582 € | 71 | 34,2 km | |
| Saint-Christophe-des-Bois | 1 979 € | 47 | 35,5 km | |
| Champeaux | 516 € | 29 | 39,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Noyal-sous-Bazouges. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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