Prix immobilier à Noyal-sous-Bazouges (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Noyal-sous-Bazouges, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 430 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 345 €/m² | 177 m² | +7,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 430. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 2 360 € | — |
| 24/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 600 € | — |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 44 m² | 48 000 € | 1 091 €/m² |
| 08/07/2025 | AutreBien | — | 2 400 € | — |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 100 m² | 290 150 € | 2 902 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 146 m² | 110 000 € | 753 €/m² |
| 16/05/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 05/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 190 € | — |
| 04/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (12 biens) | 87 m² | 160 000 € | 1 839 €/m² |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 0 p. (5 biens) | 30 m² | 1 600 € | — |
| 15/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (22 biens) | 382 m² | 1 100 000 € | 2 880 €/m² |
| 18/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 11/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 136 m² | 149 000 € | 1 096 €/m² |
| 30/10/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 10 705 € | — |
| 27/09/2024 | AutreBien (22 biens) | — | 25 000 € | — |
| 25/09/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (29 biens) | 20 m² | 103 433 € | 5 172 €/m² |
| 12/09/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 2 250 € | — |
| 04/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 300 m² | 262 000 € | 873 €/m² |
| 03/09/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 2 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 11 | — | 2 345 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 1 996 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 753 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 1 839 €/m² |
| 2025-01 | 27 | — | 14 208 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 2 191 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | — |
| 2024-09 | 56 | — | 1 747 €/m² |
| 2024-07 | 11 | — | 1 504 €/m² |
| 2024-06 | 6 | — | 1 010 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Noyal-sous-Bazouges ?
Le prix médian d'un appartement à Noyal-sous-Bazouges s'établit à 2 019 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 475 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Noyal-sous-Bazouges ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Noyal-sous-Bazouges ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Noyal-sous-Bazouges ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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