Prix immobilier à Sougéal (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sougéal, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 303 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 391 €/m² | 81 m² | −1,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 303. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 1 125 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 3 918 € | — |
| 20/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 120 000 € | 1 481 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 22 500 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 133 m² | 185 000 € | 1 391 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 80 m² | 107 000 € | 1 338 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 48 m² | 53 333 € | 1 111 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 122 m² | 159 900 € | 1 311 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien | — | 476 € | — |
| 20/06/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 200 m² | 156 427 € | 782 €/m² |
| 02/05/2025 | MaisonMaison 2 p. | 46 m² | 68 000 € | 1 478 €/m² |
| 08/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 100 000 € | 1 163 €/m² |
| 08/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 532 € | — |
| 25/03/2025 | AutreBien | — | 1 250 € | — |
| 11/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 111 m² | 130 000 € | 1 171 €/m² |
| 18/02/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 10 000 € | — |
| 21/01/2025 | MaisonMaison 6 p. | 102 m² | 174 900 € | 1 715 €/m² |
| 04/12/2024 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 30/10/2024 | AutreBien (26 biens) | — | 42 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 481 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 1 391 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 338 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 211 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 5 | — | 3 129 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 1 163 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 1 171 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | 1 715 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 12 | — | 1 171 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sougéal ?
Le prix médian d'un appartement à Sougéal s'établit à 1 397 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 498 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sougéal ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sougéal ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sougéal ?
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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