Prix immobilier Sougéal (35)
Un appartement s'y vend 1 397 €/m² et une maison 1 498 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 303 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 481 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 481 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 1 391 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 338 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 211 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 5 | 3 129 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 163 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 1 171 €/m² | |
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 1 | 1 715 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 12 | 1 171 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 478 €/m² | 80 m² | ↑ +9,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison, 4 pièces20/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 120 000 € | 1 481 € |
| 19/11/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)19/11/2025 · 133 m² | 133 m² | 185 000 € | 1 391 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)30/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 107 000 € | 1 338 € |
| 25/07/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)25/07/2025 · 48 m² | 48 m² | 53 333 € | 1 111 € |
| 08/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/07/2025 · 122 m² | 122 m² | 159 900 € | 1 311 € |
| 07/05/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)07/05/2025 · 200 m² | 200 m² | 156 427 € | 782 € |
| 02/05/2025 | Maison, 2 pièces02/05/2025 · 46 m² | 46 m² | 68 000 € | 1 478 € |
| 08/04/2025 | Maison, 4 pièces08/04/2025 · 86 m² | 86 m² | 100 000 € | 1 163 € |
| 11/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/03/2025 · 111 m² | 111 m² | 130 000 € | 1 171 € |
| 21/01/2025 | Maison, 6 pièces21/01/2025 · 102 m² | 102 m² | 174 900 € | 1 715 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 40 | |
| 2024janv. à déc. | 49 | |
| 2023janv. à déc. | 68 | |
| 2022janv. à déc. | 84 | 1 397 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 56 |
Deux comptes de ventes. 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sougéal ?
En médiane sur 12 mois, 1 397 €/m² pour un appartement et 1 498 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sougéal ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Sougéal, à 1 397 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Trans-la-Forêt | 932 € | 53 | 6,8 km | |
| Noyal-sous-Bazouges | 2 019 € | 69 | 12,4 km | |
| Saint-Marcan | 13 475 € | 71 | 12,4 km | |
| Rimou | 1 981 € | 56 | 13,1 km | |
| Romazy | 2 435 € | 18 | 13,5 km | |
| Poilley | 2 885 € | 21 | 19,5 km | |
| Mellé | 610 € | 65 | 23,8 km | |
| Plesder | 2 098 € | ↓ −15,3 % | 38 | 32,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sougéal. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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