Prix immobilier à Bécherel (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bécherel, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 141 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 326 €/m² | 69 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 141. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 69 m² | 160 500 € | 2 326 €/m² |
| 20/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 200 m² | 79 173 € | — |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 190 000 € | 2 317 €/m² |
| 20/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 260 m² | 170 000 € | 654 €/m² |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 66 m² | 70 000 € | 1 061 €/m² |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 62 m² | 155 000 € | 2 500 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 112 m² | 225 000 € | 2 009 €/m² |
| 14/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 80 m² | 78 000 € | 975 €/m² |
| 30/10/2024 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 132 000 € | 2 640 €/m² |
| 25/09/2024 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 37 000 € | — |
| 20/08/2024 | MaisonMaison 5 p. | 134 m² | 253 000 € | 1 888 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | 2 326 €/m² | — |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | 2 317 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 1 780 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 2 009 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | 2 475 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 1 | — | 1 888 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | 1 938 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | — |
| 2024-04 | 4 | — | 1 809 €/m² |
| 2024-03 | 1 | — | 2 310 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bécherel ?
Le prix médian d'un appartement à Bécherel s'établit à 1 928 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 800 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bécherel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bécherel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bécherel ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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