Prix immobilier Bécherel (35)
Un appartement s'y vend 1 928 €/m² et une maison 1 800 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 141 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 326 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 33 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 2 326 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 1 | 2 317 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 1 780 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 2 009 €/m² | |
| octobre 2024 | 6 | 2 475 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 1 | 1 888 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | 1 938 €/m² | |
| juin 2024 | 1 | ||
| avril 2024 | 4 | 1 809 €/m² | |
| mars 2024 | 1 | 2 310 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 2 163 €/m² | 74 m² | ↑ +1,8 % |
| T3 | 20 % | 2 326 €/m² | 69 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 800 €/m² en tête de page, 2 163 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)22/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 160 500 € | 2 326 € |
| 20/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)20/11/2025 · 200 m² | 200 m² | 79 173 € | |
| 05/06/2025 | Maison, 4 pièces05/06/2025 · 82 m² | 82 m² | 190 000 € | 2 317 € |
| 20/05/2025 | Local industriel ou commercial20/05/2025 · 260 m² | 260 m² | 170 000 € | 654 € |
| 07/05/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)07/05/2025 · 62 m² | 62 m² | 155 000 € | 2 500 € |
| 07/05/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)07/05/2025 · 66 m² | 66 m² | 70 000 € | 1 061 € |
| 28/03/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)28/03/2025 · 112 m² | 112 m² | 225 000 € | 2 009 € |
| 14/03/2025 | Local industriel ou commercial14/03/2025 · 80 m² | 80 m² | 78 000 € | 975 € |
| 30/10/2024 | Maison, 2 pièces30/10/2024 · 50 m² | 50 m² | 132 000 € | 2 640 € |
| 20/08/2024 | Maison, 5 pièces20/08/2024 · 134 m² | 134 m² | 253 000 € | 1 888 € |
| 09/07/2024 | Maison, 3 pièces09/07/2024 · 77 m² | 77 m² | 149 190 € | 1 938 € |
| 11/06/2024 | Local industriel ou commercial11/06/2024 · 55 m² | 55 m² | 110 000 € | 2 000 € |
| 19/04/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/04/2024 · 94 m² | 94 m² | 170 000 € | 1 809 € |
| 26/03/2024 | Maison, 5 pièces26/03/2024 · 158 m² | 158 m² | 365 000 € | 2 310 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 18 | 2 326 €/m² |
| 2024mars à oct. | 15 | |
| 2023mai à nov. | 28 | |
| 2022janv. à nov. | 30 | 1 920 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 26 | 1 739 €/m² |
Deux comptes de ventes. 33 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bécherel ?
En médiane sur 12 mois, 1 928 €/m² pour un appartement et 1 800 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bécherel ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Bécherel, à 1 928 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Pern | 2 339 € | 95 | 3,4 km | |
| La Baussaine | 3 866 € | ↓ −9,7 % | 31 | 3,9 km |
| Trévérien | 5 821 € | 38 | 8,7 km | |
| Plesder | 2 098 € | ↓ −15,3 % | 38 | 13,4 km |
| Clayes | 3 385 € | 22 | 14,7 km | |
| Saint-Uniac | 2 239 € | 47 | 15,8 km | |
| Le Crouais | 1 833 € | 27 | 18,5 km | |
| Saint-Maugan | 753 € | ↑ +87,4 % | 24 | 21,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bécherel. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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