Prix immobilier Saint-Uniac (35)
Un appartement s'y vend 2 239 €/m² et une maison 2 000 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 318 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 484 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 484 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 6 | 2 145 €/m² | 2 194 €/m² |
| septembre 2025 | 8 | 2 342 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 2 039 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 644 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 8 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 11 | ||
| septembre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 2 194 €/m² | 127 m² | ↑ +22,8 % |
| T3 | 13 % | 2 145 €/m² | 62 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 000 €/m² en tête de page, 2 194 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces23/12/2025 · 128 m² | 128 m² | 190 000 € | 1 484 € |
| 13/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 158 000 € | 2 194 € |
| 06/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)06/10/2025 · 62 m² | 62 m² | 133 000 € | 2 145 € |
| 29/09/2025 | Maison, 6 pièces29/09/2025 · 127 m² | 127 m² | 297 400 € | 2 342 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)29/08/2025 · 110 m² | 110 m² | 242 000 € | 2 200 € |
| 14/08/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)14/08/2025 · 868 m² | 868 m² | 477 232 € | 550 € |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/07/2025 · 87 m² | 87 m² | 230 000 € | 2 644 € |
| 25/03/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)25/03/2025 · 324 m² | 324 m² | 185 000 € | 571 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 49 | 2 145 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 29 | |
| 2023 | 53 | |
| 2022janv. à déc. | 76 | 2 333 €/m² |
| 2021mars à déc. | 106 |
Deux comptes de ventes. 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Uniac ?
En médiane sur 12 mois, 2 239 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Uniac ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Saint-Uniac, à 2 239 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Maugan | 753 € | ↑ +87,4 % | 24 | 6,1 km |
| Le Crouais | 1 833 € | 27 | 9,7 km | |
| Saint-Péran | 2 625 € | 40 | 12,5 km | |
| Bécherel | 1 928 € | 18 | 15,8 km | |
| La Baussaine | 3 866 € | ↓ −9,7 % | 31 | 19,2 km |
| Noyal-sous-Bazouges | 2 019 € | 69 | 41,5 km | |
| Rimou | 1 981 € | 56 | 44,6 km | |
| Romazy | 2 435 € | 18 | 46,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Uniac. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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