Prix immobilier à Saint-Uniac (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Uniac, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 318 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 145 €/m² | 62 m² | — | |
| Maison | 2 117 €/m² | 128 m² | −19,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 318. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 12 701 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 128 m² | 190 000 € | 1 484 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 75 300 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 187 600 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 64 200 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 72 m² | 158 000 € | 2 194 €/m² |
| 06/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 62 m² | 133 000 € | 2 145 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 127 m² | 297 400 € | 2 342 €/m² |
| 23/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 67 m² | 0 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 115 200 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 110 m² | 242 000 € | 2 200 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 868 m² | 477 232 € | 550 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 87 m² | 230 000 € | 2 644 €/m² |
| 22/05/2025 | AutreBien | — | 2 353 € | — |
| 19/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 65 470 € | — |
| 28/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 49 000 € | — |
| 25/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 324 m² | 185 000 € | 571 €/m² |
| 07/03/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 40 000 € | — |
| 22/01/2025 | AutreBien | — | 7 500 € | — |
| 17/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 575 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 484 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 6 | 2 145 €/m² | 2 194 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 2 342 €/m² |
| 2025-08 | 13 | — | 2 039 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 2 644 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 8 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 11 | — | — |
| 2024-09 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Uniac ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Uniac s'établit à 2 239 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 000 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Uniac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Uniac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Uniac ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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