Prix immobilier à Trans-la-Forêt (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Trans-la-Forêt, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 555 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 900 €/m² | 80 m² | +43,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 555. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 750 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 450 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 800 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 25 165 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 152 000 € | 1 900 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 21 824 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 500 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 73 000 € | 913 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 180 m² | 114 000 € | 633 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (12 biens) | 111 m² | 181 640 € | 1 636 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 110 m² | 118 800 € | 1 080 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 170 m² | 55 000 € | — |
| 18/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | — | 0 € | — |
| 05/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 186 € | — |
| 05/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 978 € | — |
| 01/04/2025 | AutreBien | — | 1 365 € | — |
| 14/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 476 € | — |
| 07/03/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 12 145 € | — |
| 20/12/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 45 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | — |
| 2025-11 | 4 | — | 1 900 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | — |
| 2025-07 | 3 | — | 912 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 633 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | 1 636 €/m² |
| 2025-04 | 24 | — | 1 080 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | — |
| 2024-12 | 19 | — | — |
| 2024-11 | 8 | — | 1 250 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | — |
| 2024-09 | 8 | — | 1 725 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Trans-la-Forêt ?
Le prix médian d'un appartement à Trans-la-Forêt s'établit à 932 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 430 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Trans-la-Forêt ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Trans-la-Forêt ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Trans-la-Forêt ?
Délai médian estimé : 50 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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