Prix immobilier Trans-la-Forêt (35)
Un appartement s'y vend 932 €/m² et une maison 1 430 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 555 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 3 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 103 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | ||
| novembre 2025 | 4 | 1 900 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | ||
| juillet 2025 | 3 | 912 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 633 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 1 636 €/m² | |
| avril 2025 | 24 | 1 080 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | ||
| décembre 2024 | 19 | ||
| novembre 2024 | 8 | 1 250 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | ||
| septembre 2024 | 8 | 1 725 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 080 €/m² | 110 m² | ↓ −24,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 430 €/m² en tête de page, 1 080 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)26/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 152 000 € | 1 900 € |
| 08/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)08/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 73 000 € | 913 € |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)27/06/2025 · 180 m² | 180 m² | 114 000 € | 633 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces (12 biens)28/05/2025 · 111 m² | 111 m² | 181 640 € | 1 636 € |
| 29/04/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)29/04/2025 · 110 m² | 110 m² | 118 800 € | 1 080 € |
| 29/04/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)29/04/2025 · 170 m² | 170 m² | 55 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 63 | |
| 2024janv. à déc. | 83 | |
| 2023janv. à déc. | 172 | |
| 2022janv. à déc. | 110 | 932 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 91 |
Deux comptes de ventes. 103 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 53.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Trans-la-Forêt ?
En médiane sur 12 mois, 932 €/m² pour un appartement et 1 430 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Trans-la-Forêt ?
Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Trans-la-Forêt, à 932 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sougéal | 1 397 € | 38 | 6,8 km | |
| Noyal-sous-Bazouges | 2 019 € | 69 | 7,7 km | |
| Saint-Marcan | 13 475 € | 71 | 11,1 km | |
| Rimou | 1 981 € | 56 | 12,3 km | |
| Plesder | 2 098 € | ↓ −15,3 % | 38 | 25,7 km |
| Poilley | 2 885 € | 21 | 25,7 km | |
| Trévérien | 5 821 € | 38 | 26,5 km | |
| La Baussaine | 3 866 € | ↓ −9,7 % | 31 | 29,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Trans-la-Forêt. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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