Prix immobilier à Mecé (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mecé, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 417 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 353 €/m² | 100 m² | −28,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 417. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 21 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 25 760 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 0 p. (4 biens) | 36 m² | 32 860 € | 913 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 102 m² | 96 540 € | 946 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 300 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 43 920 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 72 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 5 900 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 219 000 € | 2 258 €/m² |
| 22/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 108 m² | 190 000 € | 1 759 €/m² |
| 11/07/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 67 m² | 126 458 € | 1 887 €/m² |
| 01/07/2025 | AutreBien | — | 6 023 € | — |
| 22/05/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 10 000 € | — |
| 06/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 13 320 € | — |
| 07/01/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 47 500 € | — |
| 27/12/2024 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 91 m² | 270 000 € | 2 967 €/m² |
| 17/10/2024 | AutreBien (7 biens) | — | 26 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 21 | — | 930 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | — |
| 2025-10 | 12 | — | — |
| 2025-08 | 6 | — | 2 008 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 887 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 4 | 2 967 €/m² | — |
| 2024-10 | 7 | — | — |
| 2024-05 | 5 | — | 619 €/m² |
| 2024-04 | 7 | — | 1 493 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mecé ?
Le prix médian d'un appartement à Mecé s'établit à 1 923 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 605 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mecé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mecé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mecé ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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