Prix immobilier Mecé (35)
Un appartement s'y vend 1 923 €/m² et une maison 1 605 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 417 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 930 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 930 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | ||
| octobre 2025 | 12 | ||
| août 2025 | 6 | 2 008 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 887 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | ||
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 4 | 2 967 €/m² | |
| octobre 2024 | 7 | ||
| mai 2024 | 5 | 619 €/m² | |
| avril 2024 | 7 | 1 493 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 759 €/m² | 97 m² | ↑ +17,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 605 €/m² en tête de page, 1 759 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)18/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 96 540 € | 946 € |
| 18/12/2025 | Maison (4 biens)18/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 32 860 € | 913 € |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces26/08/2025 · 97 m² | 97 m² | 219 000 € | 2 258 € |
| 18/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/08/2025 · 108 m² | 108 m² | 190 000 € | 1 759 € |
| 11/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/07/2025 · 67 m² | 67 m² | 126 458 € | 1 887 € |
| 27/12/2024 | Appartement, 4 pièces (4 biens)27/12/2024 · 91 m² | 91 m² | 270 000 € | 2 967 € |
| 24/05/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/05/2024 · 97 m² | 97 m² | 60 000 € | 619 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 60 | |
| 2024janv. à déc. | 25 | 2 967 €/m² |
| 2023janv. à oct. | 125 | |
| 2022janv. à déc. | 59 | |
| 2021janv. à déc. | 127 | 879 €/m² |
Deux comptes de ventes. 83 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 58.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mecé ?
En médiane sur 12 mois, 1 923 €/m² pour un appartement et 1 605 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mecé ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Mecé, à 1 923 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Christophe-des-Bois | 1 979 € | 47 | 4,2 km | |
| Champeaux | 516 € | 29 | 11,2 km | |
| Saint-Aubin-des-Landes | 3 175 € | 38 | 15,3 km | |
| Rimou | 1 981 € | 56 | 24,3 km | |
| Poilley | 2 885 € | 21 | 25,7 km | |
| Moulins | 2 628 € | 74 | 26,1 km | |
| Mellé | 610 € | 65 | 28,5 km | |
| Visseiche | 1 333 € | 91 | 30,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mecé. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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