Prix immobilier à Saint-Christophe-des-Bois (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Christophe-des-Bois, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 227 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 736 €/m² | 72 m² | +7,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 227. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 144 m² | 125 000 € | 868 €/m² |
| 22/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 70 m² | 62 000 € | 886 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 1 p. | 62 m² | 82 000 € | 1 323 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 62 m² | 124 999 € | 2 016 €/m² |
| 13/10/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 145 000 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 62 m² | 137 500 € | 2 218 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 61 200 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 94 m² | 94 500 € | 1 005 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 115 m² | 213 000 € | 1 852 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 85 m² | 169 000 € | 1 988 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 60 m² | 138 500 € | 2 308 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 159 m² | 175 000 € | 1 101 €/m² |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 136 m² | 85 000 € | 625 €/m² |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 76 m² | 125 000 € | 1 645 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 220 000 € | 2 366 €/m² |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 2 p. | 51 m² | 80 190 € | 1 572 €/m² |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 168 000 € | 2 154 €/m² |
| 16/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 47 m² | 85 000 € | 1 809 €/m² |
| 19/11/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 736 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 1 104 €/m² |
| 2025-10 | 15 | — | 2 117 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 1 852 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 2 308 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 2 366 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 809 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | — |
| 2024-10 | 2 | — | 1 517 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | — |
| 2024-08 | 1 | — | 1 975 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Christophe-des-Bois ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Christophe-des-Bois s'établit à 1 979 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 474 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Christophe-des-Bois ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Christophe-des-Bois ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Christophe-des-Bois ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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