Prix immobilier Saint-Christophe-des-Bois (35)
Un appartement s'y vend 1 979 €/m² et une maison 1 474 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 227 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 736 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 736 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 1 104 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 2 117 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 1 852 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 2 308 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 1 250 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 2 366 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 809 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | ||
| octobre 2024 | 2 | 1 517 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | ||
| août 2024 | 1 | 1 975 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 736 €/m² | 71 m² | ↑ +10,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 474 €/m² en tête de page, 1 736 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)30/12/2025 · 144 m² | 144 m² | 125 000 € | 868 € |
| 22/11/2025 | Maison, 2 pièces22/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 62 000 € | 886 € |
| 14/11/2025 | Maison, 1 pièce14/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 82 000 € | 1 323 € |
| 20/10/2025 | Maison, 3 pièces20/10/2025 · 62 m² | 62 m² | 124 999 € | 2 016 € |
| 07/10/2025 | Maison, 3 pièces07/10/2025 · 62 m² | 62 m² | 137 500 € | 2 218 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/09/2025 · 94 m² | 94 m² | 94 500 € | 1 005 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces25/09/2025 · 115 m² | 115 m² | 213 000 € | 1 852 € |
| 24/09/2025 | Maison, 3 pièces24/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 169 000 € | 1 988 € |
| 17/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)17/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 138 500 € | 2 308 € |
| 24/06/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)24/06/2025 · 159 m² | 159 m² | 175 000 € | 1 101 € |
| 16/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)16/06/2025 · 136 m² | 136 m² | 85 000 € | 625 € |
| 05/06/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)05/06/2025 · 76 m² | 76 m² | 125 000 € | 1 645 € |
| 28/04/2025 | Maison, 5 pièces28/04/2025 · 93 m² | 93 m² | 220 000 € | 2 366 € |
| 30/01/2025 | Maison, 2 pièces30/01/2025 · 51 m² | 51 m² | 80 190 € | 1 572 € |
| 24/01/2025 | Maison, 4 pièces24/01/2025 · 78 m² | 78 m² | 168 000 € | 2 154 € |
| 16/01/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)16/01/2025 · 47 m² | 47 m² | 85 000 € | 1 809 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 47 | |
| 2024mars à nov. | 20 | |
| 2023janv. à déc. | 42 | |
| 2022janv. à nov. | 35 | |
| 2021janv. à déc. | 61 | 1 979 €/m² |
Deux comptes de ventes. 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Christophe-des-Bois ?
En médiane sur 12 mois, 1 979 €/m² pour un appartement et 1 474 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Christophe-des-Bois ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Saint-Christophe-des-Bois, à 1 979 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Christophe-des-Bois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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