Prix immobilier à Moulins (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Moulins, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 335 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 616 €/m² | 120 m² | −10,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 335. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 112 m² | 200 000 € | 1 786 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 120 m² | 6 069 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 59 000 € | — |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 145 m² | 209 600 € | 1 446 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 116 m² | 215 000 € | 1 853 €/m² |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 77 m² | 230 000 € | 2 987 €/m² |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 65 m² | 65 000 € | 1 000 €/m² |
| 03/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 15 000 € | — |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 148 m² | 242 000 € | 1 635 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 288 m² | 261 000 € | 906 €/m² |
| 14/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 000 € | — |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² |
| 27/02/2025 | AutreBien | — | 55 174 € | — |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (10 biens) | 84 m² | 115 000 € | 1 369 €/m² |
| 21/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 118 m² | 325 000 € | 2 754 €/m² |
| 06/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (17 biens) | 240 m² | 13 067 € | — |
| 12/12/2024 | MaisonMaison 8 p. (8 biens) | 250 m² | 240 000 € | 960 €/m² |
| 20/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 55 m² | 47 000 € | 855 €/m² |
| 14/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 113 m² | 225 000 € | 1 991 €/m² |
| 25/10/2024 | AutreBien | — | 47 726 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 6 | — | 1 786 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | — |
| 2025-08 | 1 | — | 1 446 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 1 853 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 1 994 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 635 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 1 812 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 2 286 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 30 | — | 2 062 €/m² |
| 2024-12 | 13 | — | 960 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | 1 423 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Moulins ?
Le prix médian d'un appartement à Moulins s'établit à 2 628 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 812 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Moulins ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Moulins ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Moulins ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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