Prix immobilier Moulins (35)
Un appartement s'y vend 2 628 €/m² et une maison 1 812 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/10/2025, six mois de décalageBase 335 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 1 786 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 92 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 6 | 1 786 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | ||
| août 2025 | 1 | 1 446 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 853 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 1 994 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 635 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 1 812 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 2 286 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 30 | 2 062 €/m² | |
| décembre 2024 | 13 | 960 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 1 423 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 812 €/m² | 119 m² | ↑ +22,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces30/10/2025 · 112 m² | 112 m² | 200 000 € | 1 786 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)01/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 6 069 € | |
| 19/08/2025 | Maison, 5 pièces19/08/2025 · 145 m² | 145 m² | 209 600 € | 1 446 € |
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)25/07/2025 · 116 m² | 116 m² | 215 000 € | 1 853 € |
| 18/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)18/06/2025 · 77 m² | 77 m² | 230 000 € | 2 987 € |
| 04/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/06/2025 · 65 m² | 65 m² | 65 000 € | 1 000 € |
| 06/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)06/05/2025 · 148 m² | 148 m² | 242 000 € | 1 635 € |
| 30/04/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)30/04/2025 · 288 m² | 288 m² | 261 000 € | 906 € |
| 21/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)21/03/2025 · 70 m² | 70 m² | 160 000 € | 2 286 € |
| 30/01/2025 | Maison, 2 pièces (10 biens)30/01/2025 · 84 m² | 84 m² | 115 000 € | 1 369 € |
| 21/01/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)21/01/2025 · 118 m² | 118 m² | 325 000 € | 2 754 € |
| 06/01/2025 | Maison, 4 pièces (17 biens)06/01/2025 · 240 m² | 240 m² | 13 067 € | |
| 12/12/2024 | Maison, 8 pièces (8 biens)12/12/2024 · 250 m² | 250 m² | 240 000 € | 960 € |
| 20/11/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)20/11/2024 · 55 m² | 55 m² | 47 000 € | 855 € |
| 14/11/2024 | Maison, 4 pièces14/11/2024 · 113 m² | 113 m² | 225 000 € | 1 991 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/10/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 74 | |
| 2024janv. à déc. | 46 | |
| 2023févr. à nov. | 61 | |
| 2022févr. à déc. | 60 | 1 800 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 52 | 2 929 €/m² |
Deux comptes de ventes. 92 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moulins ?
En médiane sur 12 mois, 2 628 €/m² pour un appartement et 1 812 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Moulins ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Moulins, à 2 628 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marcillé-Robert | 1 959 € | ↑ +263,1 % | 69 | 5,5 km |
| Visseiche | 1 333 € | 91 | 7,2 km | |
| Essé | 3 952 € | 33 | 7,8 km | |
| Cornillé | 4 500 € | 28 | 9,6 km | |
| Saint-Aubin-des-Landes | 3 175 € | 38 | 11,5 km | |
| Sainte-Colombe | 1 270 € | 14 | 14,2 km | |
| Saint-Germain-du-Pinel | 631 € | 20 | 14,5 km | |
| Champeaux | 516 € | 29 | 15,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Moulins. Dernière vente connue le 30/10/2025.
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