Prix immobilier à Montreuil-sous-Pérouse (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montreuil-sous-Pérouse, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 309 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 366 €/m² | 111 m² | +13,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 309. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 214 m² | 250 000 € | 1 168 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 120 m² | 230 000 € | 1 917 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 265 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 114 m² | 373 750 € | 3 279 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 16 961 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 40 239 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 800 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 172 m² | 412 000 € | 2 395 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 247 215 € | 2 400 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 44 500 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 110 m² | 294 000 € | 2 673 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 154 m² | 255 000 € | 1 656 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 152 m² | 229 000 € | 1 507 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 15 000 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 224 m² | 243 000 € | 1 085 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 117 m² | 153 000 € | 1 308 €/m² |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 240 m² | 250 000 € | 1 042 €/m² |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 160 000 € | 1 798 €/m² |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 5 p. | 116 m² | 215 000 € | 1 853 €/m² |
| 13/12/2024 | MaisonMaison 5 p. | 117 m² | 86 600 € | 740 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 2 336 €/m² |
| 2025-10 | 19 | — | 2 398 €/m² |
| 2025-09 | 23 | — | 2 421 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 3 923 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 2 083 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | 1 297 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | 2 190 €/m² |
| 2024-09 | 7 | — | 3 614 €/m² |
| 2024-07 | 10 | — | 1 056 €/m² |
| 2024-05 | 2 | — | 859 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montreuil-sous-Pérouse ?
Le prix médian d'un appartement à Montreuil-sous-Pérouse s'établit à 2 237 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 083 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montreuil-sous-Pérouse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montreuil-sous-Pérouse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montreuil-sous-Pérouse ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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