Prix immobilier Saint-M'Hervé (35)
Un appartement s'y vend 1 545 €/m² et une maison 1 778 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 778 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 375 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 145 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 1 375 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 2 438 €/m² | |
| octobre 2025 | 25 | 2 068 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 2 048 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 1 696 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 2 064 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 1 548 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 1 000 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 1 890 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | ||
| février 2025 | 44 | 2 075 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 003 €/m² | 104 m² | ↑ +2,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 778 €/m² en tête de page, 2 003 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)23/12/2025 · 252 m² | 252 m² | 165 000 € | 655 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)21/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 320 000 € | 3 265 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 180 000 € | 2 368 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 221 900 € | 2 438 € |
| 16/10/2025 | Maison, 5 pièces (18 biens)16/10/2025 · 162 m² | 162 m² | 335 000 € | 2 068 € |
| 01/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)01/09/2025 · 166 m² | 166 m² | 170 016 € | 1 024 € |
| 26/08/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)26/08/2025 · 78 m² | 78 m² | 135 000 € | 1 731 € |
| 13/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/08/2025 · 106 m² | 106 m² | 176 000 € | 1 660 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/07/2025 · 129 m² | 129 m² | 280 020 € | 2 171 € |
| 24/07/2025 | Maison, 6 pièces24/07/2025 · 123 m² | 123 m² | 240 800 € | 1 958 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/07/2025 · 93 m² | 93 m² | 225 115 € | 2 421 € |
| 03/07/2025 | Maison, 5 pièces03/07/2025 · 102 m² | 102 m² | 180 000 € | 1 765 € |
| 11/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/06/2025 · 73 m² | 73 m² | 113 000 € | 1 548 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 141 | |
| 2024janv. à nov. | 94 | |
| 2023 | 201 | 7 975 €/m² |
| 2022 | 141 | 1 375 €/m² |
| 2021 | 137 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-M'Hervé ?
En médiane sur 12 mois, 1 545 €/m² pour un appartement et 1 778 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-M'Hervé ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-M'Hervé, à 1 545 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Erbrée | 1 556 € | 113 | 7,0 km | |
| Châtillon-en-Vendelais | 2 250 € | ↑ +292,1 % | 87 | 7,4 km |
| Montreuil-sous-Pérouse | 2 237 € | 62 | 9,5 km | |
| Taillis | 1 358 € | ↓ −48,7 % | 44 | 9,7 km |
| Luitré-Dompierre | 3 108 € | 105 | 12,1 km | |
| Pocé-les-Bois | 1 862 € | 46 | 12,9 km | |
| Saint-Aubin-des-Landes | 3 175 € | 38 | 15,7 km | |
| Le Pertre | 1 042 € | 100 | 16,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-M'Hervé. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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