Prix immobilier à Saint-M'Hervé (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-M'Hervé, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 778 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 058 €/m² | 94 m² | +8,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 778. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (3 biens) | 252 m² | 165 000 € | 655 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 23 233 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 30 767 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 98 m² | 320 000 € | 3 265 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 31 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 76 m² | 180 000 € | 2 368 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 91 m² | 221 900 € | 2 438 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 100 000 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (18 biens) | 162 m² | 335 000 € | 2 068 €/m² |
| 13/10/2025 | AutreBien | — | 8 280 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 166 m² | 170 016 € | 1 024 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 78 m² | 135 000 € | 1 731 €/m² |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 106 m² | 176 000 € | 1 660 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 129 m² | 280 020 € | 2 171 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 123 m² | 240 800 € | 1 958 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 93 m² | 225 115 € | 2 421 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 180 000 € | 1 765 €/m² |
| 13/06/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 12/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 73 m² | 113 000 € | 1 548 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 1 375 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 2 438 €/m² |
| 2025-10 | 25 | — | 2 068 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 2 048 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 1 696 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 2 064 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 1 548 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 1 890 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | — |
| 2025-02 | 44 | — | 2 075 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-M'Hervé ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-M'Hervé s'établit à 1 545 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 778 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-M'Hervé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-M'Hervé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-M'Hervé ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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