Prix immobilier Erbrée (35)
Un appartement s'y vend 1 556 €/m² et une maison 1 849 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 962 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 966 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 114 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 2 966 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 2 054 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 8 | 1 992 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 1 963 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 2 577 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 1 176 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 292 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 909 €/m² | |
| mars 2025 | 26 | 3 600 €/m² | |
| février 2025 | 15 | 2 451 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 2 460 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 062 €/m² | 81 m² | ↓ −0,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 849 €/m² en tête de page, 2 062 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | Maison, 5 pièces13/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 281 800 € | 2 966 € |
| 05/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)05/11/2025 · 56 m² | 56 m² | 115 000 € | 2 054 € |
| 10/09/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)10/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 278 900 € | 1 992 € |
| 21/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)21/08/2025 · 164 m² | 164 m² | 164 929 € | 1 006 € |
| 19/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)19/08/2025 · 87 m² | 87 m² | 92 500 € | 1 063 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces15/07/2025 · 104 m² | 104 m² | 268 000 € | 2 577 € |
| 11/06/2025 | Maison, 5 pièces11/06/2025 · 78 m² | 78 m² | 188 000 € | 2 410 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 114 | |
| 2024 | 213 | |
| 2023 | 266 | |
| 2022janv. à déc. | 112 | 1 286 €/m² |
| 2021 | 198 | 1 778 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Erbrée ?
En médiane sur 12 mois, 1 556 €/m² pour un appartement et 1 849 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Erbrée ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Erbrée, à 1 556 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-M'Hervé | 1 545 € | 141 | 7,0 km | |
| Balazé | 1 968 € | ↓ −10,9 % | 78 | 9,1 km |
| Le Pertre | 1 042 € | 100 | 9,4 km | |
| Montreuil-sous-Pérouse | 2 237 € | 62 | 10,7 km | |
| Pocé-les-Bois | 1 862 € | 46 | 11,3 km | |
| Taillis | 1 358 € | ↓ −48,7 % | 44 | 13,0 km |
| Saint-Germain-du-Pinel | 631 € | 20 | 13,0 km | |
| Torcé | 8 469 € | 36 | 13,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Erbrée. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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