Prix immobilier à Pocé-les-Bois (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pocé-les-Bois, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 229 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 165 €/m² | 110 m² | +2,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 229. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 54 569 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 126 m² | 355 000 € | 2 817 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 183 000 € | 2 773 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 235 000 € | 2 527 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 70 m² | 37 500 € | 536 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 61 m² | 184 700 € | 3 028 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (8 biens) | 504 m² | 302 889 € | 601 €/m² |
| 09/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 215 m² | 250 000 € | 1 163 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 171 m² | 390 000 € | 2 281 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 126 m² | 199 000 € | 1 579 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 125 m² | 295 000 € | 2 360 €/m² |
| 16/05/2025 | AutreBien | — | 2 226 € | — |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 145 m² | 205 000 € | 1 414 €/m² |
| 28/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 28 215 € | — |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 78 m² | 187 000 € | 2 397 €/m² |
| 04/03/2025 | AutreBien | — | 178 000 € | — |
| 04/03/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 140 500 € | — |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 188 000 € | 1 899 €/m² |
| 05/02/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 102 m² | 185 000 € | 1 814 €/m² |
| 30/01/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 224 m² | 80 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 2 817 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 2 773 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 2 527 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 1 803 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 2 281 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 1 414 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 11 | — | 2 397 €/m² |
| 2025-02 | 3 | 1 814 €/m² | 1 899 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pocé-les-Bois ?
Le prix médian d'un appartement à Pocé-les-Bois s'établit à 1 862 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 947 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pocé-les-Bois ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pocé-les-Bois ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pocé-les-Bois ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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