Prix immobilier Livré-sur-Changeon (35)
Un appartement s'y vend 9 469 €/m² et une maison 1 919 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 525 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 125 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 86 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 3 125 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 1 848 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 691 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 2 061 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 2 163 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 2 428 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 1 510 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 954 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 1 308 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 452 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 1 403 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 1 876 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 8 908 à 9 289 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 382 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 008 €/m² | 75 m² | ↑ +9,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces30/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 131 000 € | 1 871 € |
| 18/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)18/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 100 000 € | 1 042 € |
| 14/11/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)14/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 43 000 € | |
| 04/11/2025 | Local industriel ou commercial04/11/2025 · 128 m² | 128 m² | 55 000 € | |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces31/10/2025 · 125 m² | 125 m² | 269 050 € | 2 152 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/10/2025 · 122 m² | 122 m² | 150 000 € | 1 230 € |
| 08/09/2025 | Maison, 5 pièces08/09/2025 · 98 m² | 98 m² | 202 000 € | 2 061 € |
| 26/08/2025 | Maison, 3 pièces26/08/2025 · 73 m² | 73 m² | 138 650 € | 1 899 € |
| 18/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)18/08/2025 · 362 m² | 362 m² | 305 000 € | 843 € |
| 12/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/08/2025 · 72 m² | 72 m² | 149 000 € | 2 069 € |
| 28/07/2025 | Maison, 3 pièces28/07/2025 · 68 m² | 68 m² | 180 000 € | 2 647 € |
| 15/07/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)15/07/2025 · 105 m² | 105 m² | 254 900 € | 2 428 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 86 | |
| 2024janv. à déc. | 86 | 9 469 €/m² |
| 2023 | 101 | |
| 2022 | 104 | |
| 2021janv. à déc. | 105 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Livré-sur-Changeon ?
En médiane sur 12 mois, 9 469 €/m² pour un appartement et 1 919 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Livré-sur-Changeon ?
Environ 111 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Livré-sur-Changeon, à 9 469 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Dourdain | 9 686 € | 118 | 4,8 km | |
| Val-d'Izé | 4 000 € | ↑ +100,6 % | 146 | 5,5 km |
| Taillis | 1 358 € | ↓ −48,7 % | 44 | 8,6 km |
| Gosné | 2 552 € | 64 | 9,1 km | |
| Mézières-sur-Couesnon | 5 002 € | 58 | 10,6 km | |
| Montreuil-sous-Pérouse | 2 237 € | 62 | 11,2 km | |
| Saint-Jean-sur-Vilaine | 3 472 € | 67 | 11,6 km | |
| Saint-Hilaire-des-Landes | 1 296 € | 76 | 12,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Livré-sur-Changeon. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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