Prix immobilier à Livré-sur-Changeon (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Livré-sur-Changeon, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 525 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 163 €/m² | 40 m² | +41,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 525. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 131 000 € | 1 871 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 96 m² | 100 000 € | 1 042 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 34 000 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 98 m² | 43 000 € | — |
| 04/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 128 m² | 55 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 125 m² | 269 050 € | 2 152 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 122 m² | 150 000 € | 1 230 €/m² |
| 13/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 29 890 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 54 000 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 52 000 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 202 000 € | 2 061 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 73 m² | 138 650 € | 1 899 €/m² |
| 19/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 200 € | — |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 362 m² | 305 000 € | 843 €/m² |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 72 m² | 149 000 € | 2 069 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 68 m² | 180 000 € | 2 647 €/m² |
| 16/07/2025 | AutreBien | — | 33 600 € | — |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 105 m² | 254 900 € | 2 428 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 3 125 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 1 848 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 1 691 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 2 061 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 2 163 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 2 428 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 1 510 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 1 954 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 1 308 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 1 452 €/m² |
| 2025-02 | 13 | — | 1 403 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 1 876 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Livré-sur-Changeon ?
Le prix médian d'un appartement à Livré-sur-Changeon s'établit à 9 469 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 919 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Livré-sur-Changeon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Livré-sur-Changeon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Livré-sur-Changeon ?
Délai médian estimé : 109 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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