Prix immobilier à Châtillon-en-Vendelais (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Châtillon-en-Vendelais, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 531 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 7 234 €/m² | 41 m² | +221,5 % | |
| Maison | 1 592 €/m² | 99 m² | +12,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 531. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 152 m² | 117 900 € | 776 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 130 000 € | 1 477 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 85 975 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 106 m² | 100 000 € | 943 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 99 m² | 167 356 € | 1 690 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 120 m² | 207 500 € | 1 729 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 156 750 € | 1 522 €/m² |
| 10/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (7 biens) | 586 m² | 1 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 142 m² | 150 000 € | 1 056 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 48 m² | 26 500 € | 552 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 110 100 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 67 500 € | 1 350 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 372 m² | 295 000 € | 793 €/m² |
| 07/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 83 500 € | — |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 314 m² | 250 000 € | 796 €/m² |
| 11/07/2025 | AutreBien | — | 192 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 102 m² | 163 250 € | 1 600 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 171 m² | 256 000 € | 1 497 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 44 m² | 134 000 € | 3 045 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 551 €/m² |
| 2025-11 | 13 | — | 1 887 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 1 690 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 804 €/m² |
| 2025-08 | 16 | 7 234 €/m² | 1 592 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 1 600 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 803 €/m² |
| 2025-05 | 13 | — | 1 450 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 1 740 €/m² |
| 2025-03 | 16 | 1 300 €/m² | 1 210 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 2 129 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 956 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Châtillon-en-Vendelais ?
Le prix médian d'un appartement à Châtillon-en-Vendelais s'établit à 2 250 €/m² sur 12 mois glissants, +323,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 504 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Châtillon-en-Vendelais ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Châtillon-en-Vendelais ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Châtillon-en-Vendelais ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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