Prix immobilier Châtillon-en-Vendelais (35)
Un appartement s'y vend 2 250 €/m² et une maison 1 504 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 531 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 551 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 97 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 551 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 1 887 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 1 690 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 804 €/m² | |
| août 2025 | 16 | 7 234 €/m² | 1 592 €/m² |
| juillet 2025 | 10 | 1 600 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 803 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | 1 450 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 740 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 1 300 €/m² | 1 210 €/m² |
| février 2025 | 1 | 2 129 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 956 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 651 et 7 499 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 563 à 2 338 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 775 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 300 et 7 763 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 1 572 €/m² | 101 m² | ↓ −6,3 % |
| Studio, T1 | 10 % | 7 234 €/m² | 41 m² | ↑ +221,5 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 300 €/m² | 50 m² | ↓ −24,0 % |
| T3 | 2 % | 1 300 €/m² | 50 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 152 m² | 152 m² | 117 900 € | 776 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 130 000 € | 1 477 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/11/2025 · 106 m² | 106 m² | 100 000 € | 943 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 167 356 € | 1 690 € |
| 28/10/2025 | Maison, 6 pièces28/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 207 500 € | 1 729 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces28/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 156 750 € | 1 522 € |
| 10/10/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)10/10/2025 · 586 m² | 586 m² | 1 € | |
| 24/09/2025 | Maison, 6 pièces24/09/2025 · 142 m² | 142 m² | 150 000 € | 1 056 € |
| 24/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)24/09/2025 · 48 m² | 48 m² | 26 500 € | 552 € |
| 29/08/2025 | Maison, 2 pièces29/08/2025 · 50 m² | 50 m² | 67 500 € | 1 350 € |
| 14/08/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)14/08/2025 · 372 m² | 372 m² | 295 000 € | 793 € |
| 04/08/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)04/08/2025 · 314 m² | 314 m² | 250 000 € | 796 € |
| 10/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)10/07/2025 · 102 m² | 102 m² | 163 250 € | 1 600 € |
| 09/07/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)09/07/2025 · 171 m² | 171 m² | 256 000 € | 1 497 € |
| 03/07/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)03/07/2025 · 44 m² | 44 m² | 134 000 € | 3 045 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 97 | 4 267 €/m² |
| 2024 | 111 | 1 519 €/m² |
| 2023 | 110 | |
| 2022janv. à déc. | 90 | |
| 2021janv. à déc. | 103 |
Deux comptes de ventes. 97 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 87.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châtillon-en-Vendelais ?
En médiane sur 12 mois, 2 250 €/m² pour un appartement et 1 504 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Châtillon-en-Vendelais ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Châtillon-en-Vendelais, à 2 250 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Balazé | 1 968 € | ↓ −10,9 % | 78 | 6,2 km |
| Luitré-Dompierre | 3 108 € | 105 | 6,4 km | |
| Saint-M'Hervé | 1 545 € | 141 | 7,4 km | |
| Taillis | 1 358 € | ↓ −48,7 % | 44 | 7,5 km |
| Montreuil-sous-Pérouse | 2 237 € | 62 | 10,1 km | |
| Javené | 1 477 € | ↓ −25,7 % | 74 | 10,3 km |
| Val-d'Izé | 4 000 € | ↑ +100,6 % | 146 | 11,0 km |
| Livré-sur-Changeon | 9 469 € | 86 | 13,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Châtillon-en-Vendelais. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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