Prix immobilier à La Chapelle-Janson (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Chapelle-Janson, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 695 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 870 €/m² | 109 m² | +2,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 695. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 240 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 507 m² | 327 000 € | 645 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (5 biens) | 466 m² | 296 000 € | 635 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 338 m² | 373 450 € | 1 105 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 24 000 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 700 € | — |
| 22/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 25/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (12 biens) | 240 m² | 212 000 € | 883 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 202 000 € | 1 870 €/m² |
| 11/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 25 000 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 125 m² | 190 000 € | 1 520 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 292 € | — |
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 36 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 188 239 € | — |
| 13/09/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 100 m² | 190 000 € | 1 900 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 109 m² | 153 000 € | 1 404 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 123 m² | 89 000 € | 724 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 24 144 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | — | 3 759 €/m² |
| 2025-11 | 13 | — | 2 210 €/m² |
| 2025-10 | 21 | — | 1 767 €/m² |
| 2025-09 | 16 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | 1 652 €/m² |
| 2025-07 | 21 | — | 1 863 €/m² |
| 2025-06 | 18 | — | 2 245 €/m² |
| 2025-05 | 27 | — | 2 157 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | 857 €/m² |
| 2025-03 | 35 | — | 1 686 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 1 709 €/m² |
| 2025-01 | 15 | — | 1 859 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Chapelle-Janson ?
Le prix médian d'un appartement à La Chapelle-Janson s'établit à 4 500 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 646 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Chapelle-Janson ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Chapelle-Janson ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Chapelle-Janson ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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