Prix immobilier à Javené (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Javené, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 495 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 257 €/m² | 102 m² | +17,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 495. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 77 m² | 150 000 € | 1 948 €/m² |
| 20/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 109 m² | 246 000 € | 2 257 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 167 000 € | 1 740 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 84 m² | 205 000 € | 2 440 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 102 m² | 250 000 € | 2 451 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 274 m² | 257 000 € | 938 €/m² |
| 25/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 63 m² | 185 000 € | 2 937 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 125 m² | 105 000 € | 840 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 48 160 € | — |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 115 m² | 288 500 € | 2 509 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 93 m² | 235 000 € | 2 527 €/m² |
| 14/08/2025 | AutreBien | — | 5 100 € | — |
| 31/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 12 000 m² | 1 500 000 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 124 m² | 175 000 € | 1 411 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 230 000 € | 1 917 €/m² |
| 30/05/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 48 000 € | — |
| 30/04/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 276 m² | 249 000 € | 902 €/m² |
| 22/04/2025 | AutreBien | — | 38 900 € | — |
| 17/04/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 103 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 2 102 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 2 451 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 1 876 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 2 518 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 664 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | — |
| 2025-04 | 9 | — | 1 804 €/m² |
| 2025-03 | 14 | — | 1 338 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 14 | 1 130 €/m² | 1 839 €/m² |
| 2024-12 | 11 | — | 1 764 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | 2 102 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Javené ?
Le prix médian d'un appartement à Javené s'établit à 1 477 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 950 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Javené ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Javené ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Javené ?
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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