Prix immobilier Javené (35)
Un appartement s'y vend 1 477 €/m² et une maison 1 950 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/12/2025, six mois de décalageBase 495 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 102 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 91 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 2 102 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 2 451 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 1 876 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 2 518 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 664 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 9 | 1 804 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | 1 338 €/m² | |
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 14 | 1 130 €/m² | 1 839 €/m² |
| décembre 2024 | 11 | 1 764 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 2 102 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 964 et 1 297 €/m². La tranche la plus fréquente va de 750 à 891 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 141 €/m². Dernière vente connue le 27/12/2025. Extrêmes : 716 et 1 545 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 1 876 €/m² | 106 m² | ↓ −11,6 % |
| T3 | 14 % | 1 214 €/m² | 56 m² | ↓ −25,7 % |
| T4 | 5 % | 716 €/m² | 95 m² | ↓ −25,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)27/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 150 000 € | 1 948 € |
| 20/12/2025 | Maison, 7 pièces20/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 246 000 € | 2 257 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces10/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 167 000 € | 1 740 € |
| 02/12/2025 | Maison, 6 pièces02/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 205 000 € | 2 440 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/11/2025 · 102 m² | 102 m² | 250 000 € | 2 451 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)31/10/2025 · 274 m² | 274 m² | 257 000 € | 938 € |
| 25/10/2025 | Maison, 3 pièces25/10/2025 · 63 m² | 63 m² | 185 000 € | 2 937 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces15/10/2025 · 125 m² | 125 m² | 105 000 € | 840 € |
| 22/08/2025 | Maison, 5 pièces22/08/2025 · 115 m² | 115 m² | 288 500 € | 2 509 € |
| 22/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)22/08/2025 · 93 m² | 93 m² | 235 000 € | 2 527 € |
| 31/07/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)31/07/2025 · 12 000 m² | 12 000 m² | 1 500 000 € | |
| 17/07/2025 | Maison, 6 pièces17/07/2025 · 124 m² | 124 m² | 175 000 € | 1 411 € |
| 16/07/2025 | Maison, 5 pièces16/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 230 000 € | 1 917 € |
| 23/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/04/2025 · 276 m² | 276 m² | 249 000 € | 902 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 75 | 1 130 €/m² |
| 2024 | 113 | 1 521 €/m² |
| 2023 | 82 | 2 013 €/m² |
| 2022 | 97 | |
| 2021 | 101 |
Deux comptes de ventes. 91 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Javené ?
En médiane sur 12 mois, 1 477 €/m² pour un appartement et 1 950 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Javené ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Javené, à 1 477 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Romagné | 3 309 € | 106 | 4,5 km | |
| Luitré-Dompierre | 3 108 € | 105 | 7,3 km | |
| La Chapelle-Janson | 4 500 € | 197 | 9,0 km | |
| Saint-Germain-en-Coglès | 2 261 € | 78 | 9,8 km | |
| Châtillon-en-Vendelais | 2 250 € | ↑ +292,1 % | 87 | 10,3 km |
| Parigné | 1 414 € | 56 | 11,4 km | |
| Landéan | 1 347 € | ↑ +185,6 % | 81 | 12,1 km |
| Livré-sur-Changeon | 9 469 € | 86 | 14,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Javené. Dernière vente connue le 27/12/2025.
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