Prix immobilier Saint-Marc-le-Blanc (35)
Un appartement s'y vend 1 122 €/m² et une maison 1 446 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 640 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 117 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 133 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 1 117 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 949 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 1 904 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 2 026 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 829 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 136 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 2 049 €/m² | |
| mai 2025 | 25 | 1 185 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 1 640 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 1 046 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 1 143 €/m² | |
| janvier 2025 | 19 | 1 552 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 195 €/m² | 90 m² | ↓ −17,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 446 €/m² en tête de page, 1 195 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (13 biens)23/12/2025 · 450 m² | 450 m² | 167 500 € | |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)07/11/2025 · 122 m² | 122 m² | 299 500 € | 2 455 € |
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/11/2025 · 220 m² | 220 m² | 82 000 € | |
| 04/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)04/11/2025 · 111 m² | 111 m² | 128 000 € | 1 153 € |
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)23/10/2025 · 118 m² | 118 m² | 158 000 € | 1 339 € |
| 01/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)01/10/2025 · 79 m² | 79 m² | 52 000 € | 658 € |
| 19/09/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)19/09/2025 · 58 m² | 58 m² | 117 500 € | 2 026 € |
| 19/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/08/2025 · 111 m² | 111 m² | 92 000 € | 829 € |
| 23/07/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)23/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 93 000 € | 1 550 € |
| 16/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)16/07/2025 · 326 m² | 326 m² | 140 000 € | |
| 04/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)04/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 106 000 € | 1 413 € |
| 30/06/2025 | Maison, 3 pièces (12 biens)30/06/2025 · 360 m² | 360 m² | 184 400 € | 512 € |
| 16/05/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)16/05/2025 · 162 m² | 162 m² | 65 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 133 | |
| 2024 | 96 | |
| 2023janv. à nov. | 121 | 1 113 €/m² |
| 2022 | 189 | |
| 2021 | 118 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Marc-le-Blanc ?
En médiane sur 12 mois, 1 122 €/m² pour un appartement et 1 446 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Marc-le-Blanc ?
Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Marc-le-Blanc, à 1 122 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Hilaire-des-Landes | 1 296 € | 76 | 4,6 km | |
| Saint-Ouen-des-Alleux | 4 167 € | 45 | 5,6 km | |
| Vieux-Vy-sur-Couesnon | 2 011 € | 214 | 8,6 km | |
| Mézières-sur-Couesnon | 5 002 € | 58 | 8,9 km | |
| Les Portes du Coglais | 1 858 € | ↑ +107,9 % | 133 | 9,8 km |
| Saint-Germain-en-Coglès | 2 261 € | 78 | 11,2 km | |
| Gahard | 2 552 € | 89 | 13,4 km | |
| Bazouges-la-Pérouse | 4 775 € | ↓ −87,9 % | 182 | 14,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Marc-le-Blanc. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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