Prix immobilier à Bazouges-la-Pérouse (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bazouges-la-Pérouse, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 1 322 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 324 €/m² | 34 m² | −88,3 % | |
| Maison | 1 664 €/m² | 73 m² | +15,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 322. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 35 m² | 52 500 € | 1 500 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 3 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 68 m² | 75 600 € | 1 112 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 146 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 62 m² | 243 000 € | 3 919 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 73 m² | 133 500 € | 1 829 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (7 biens) | 42 m² | 85 000 € | 2 024 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 96 m² | 180 000 € | 1 875 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 210 m² | 244 500 € | 1 164 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 138 m² | 168 200 € | 1 219 €/m² |
| 13/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 705 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 1 935 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 246 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 19 900 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 96 m² | 95 000 € | 990 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 67 m² | 129 000 € | 1 925 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 12 337 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 570 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 2 100 €/m² |
| 2025-11 | 16 | — | 2 024 €/m² |
| 2025-10 | 30 | — | 1 875 €/m² |
| 2025-09 | 42 | 1 324 €/m² | 1 394 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 817 €/m² |
| 2025-07 | 22 | — | 1 670 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 2 093 €/m² |
| 2025-05 | 25 | — | 2 515 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 1 323 €/m² |
| 2025-02 | 16 | — | 1 197 €/m² |
| 2025-01 | 12 | — | 1 758 €/m² |
| 2024-12 | 71 | 11 151 €/m² | 1 622 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bazouges-la-Pérouse ?
Le prix médian d'un appartement à Bazouges-la-Pérouse s'établit à 4 775 €/m² sur 12 mois glissants, −88,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 506 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bazouges-la-Pérouse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bazouges-la-Pérouse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bazouges-la-Pérouse ?
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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