Prix immobilier Bazouges-la-Pérouse (35)
Un appartement s'y vend 4 775 €/m² et une maison 1 506 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 1 322 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 100 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 71 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 261 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 2 100 €/m² | |
| novembre 2025 | 16 | 2 024 €/m² | |
| octobre 2025 | 30 | 1 875 €/m² | |
| septembre 2025 | 42 | 1 324 €/m² | 1 394 €/m² |
| août 2025 | 2 | 817 €/m² | |
| juillet 2025 | 22 | 1 670 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 093 €/m² | |
| mai 2025 | 25 | 2 515 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 1 323 €/m² | |
| février 2025 | 16 | 1 197 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 1 758 €/m² | |
| décembre 2024 | 71 | 11 151 €/m² | 1 622 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 123 à 2 502 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 379 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 98 % | 1 758 €/m² | 69 m² | ↑ +8,4 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 324 €/m² | 34 m² | ↓ −88,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 506 €/m² en tête de page, 1 758 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)16/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 52 500 € | 1 500 € |
| 11/12/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)11/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 75 600 € | 1 112 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)14/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 243 000 € | 3 919 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces12/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 133 500 € | 1 829 € |
| 07/11/2025 | Maison, 1 pièce (7 biens)07/11/2025 · 42 m² | 42 m² | 85 000 € | 2 024 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)31/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 180 000 € | 1 875 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)30/10/2025 · 210 m² | 210 m² | 244 500 € | 1 164 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/10/2025 · 138 m² | 138 m² | 168 200 € | 1 219 € |
| 01/10/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)01/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 95 000 € | 990 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)30/09/2025 · 67 m² | 67 m² | 129 000 € | 1 925 € |
| 26/09/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)26/09/2025 · 132 m² | 132 m² | 45 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 190 | 1 324 €/m² |
| 2024 | 291 | 6 121 €/m² |
| 2023 | 272 | |
| 2022 | 295 | |
| 2021 | 249 | 2 046 €/m² |
Deux comptes de ventes. 261 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 182.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bazouges-la-Pérouse ?
En médiane sur 12 mois, 4 775 €/m² pour un appartement et 1 506 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bazouges-la-Pérouse ?
Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bazouges-la-Pérouse, à 4 775 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pleine-Fougères | 4 065 € | 117 | 9,7 km | |
| La Boussac | 2 400 € | ↓ −76,9 % | 123 | 10,2 km |
| Epiniac | 3 049 € | 125 | 11,9 km | |
| Sens-de-Bretagne | 2 667 € | 74 | 12,0 km | |
| Vieux-Vy-sur-Couesnon | 2 011 € | 214 | 13,1 km | |
| Saint-Marc-le-Blanc | 1 122 € | 131 | 14,3 km | |
| Baguer-Pican | 4 939 € | 60 | 15,1 km | |
| Dingé | 2 213 € | 268 | 15,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bazouges-la-Pérouse. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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