Prix immobilier Bonnemain (35)
Un appartement s'y vend 6 122 €/m² et une maison 1 906 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 942 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 956 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 174 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 1 956 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 2 044 €/m² | |
| octobre 2025 | 20 | 2 570 €/m² | |
| septembre 2025 | 19 | 1 532 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 241 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 840 €/m² | |
| juin 2025 | 24 | 11 386 €/m² | 2 168 €/m² |
| mai 2025 | 13 | 3 651 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 2 216 €/m² | |
| mars 2025 | 20 | ||
| février 2025 | 15 | 2 258 €/m² | |
| janvier 2025 | 23 | 2 250 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 9 879 et 12 893 €/m². La tranche la plus fréquente va de 8 493 à 9 136 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 643 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 8 372 et 14 400 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 2 229 €/m² | 80 m² | ↑ +12,6 % |
| T2 | 6 % | 11 386 €/m² | 34 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 906 €/m² en tête de page, 2 229 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/12/2025 · 294 m² | 294 m² | 89 238 € | |
| 19/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)19/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 145 500 € | 1 532 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)11/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 150 000 € | 2 308 € |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 144 300 € | 1 603 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 210 000 € | 2 917 € |
| 17/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 169 000 € | 1 690 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)14/11/2025 · 160 m² | 160 m² | 327 000 € | 2 044 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/10/2025 · 426 m² | 426 m² | 365 000 € | 857 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (12 biens)14/10/2025 · 216 m² | 216 m² | 242 000 € | 1 120 € |
| 01/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)01/09/2025 · 111 m² | 111 m² | 170 000 € | 1 532 € |
| 25/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/08/2025 · 58 m² | 58 m² | 130 000 € | 2 241 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 174 | 11 386 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 196 | |
| 2023 | 156 | |
| 2022 | 174 | |
| 2021 | 194 | 2 762 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bonnemain ?
En médiane sur 12 mois, 6 122 €/m² pour un appartement et 1 906 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bonnemain ?
Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bonnemain, à 6 122 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Baguer-Morvan | 2 443 € | 130 | 3,6 km | |
| Le Tronchet | 1 989 € | 102 | 5,6 km | |
| Epiniac | 3 049 € | 125 | 5,7 km | |
| Meillac | 1 900 € | 149 | 6,2 km | |
| Roz-Landrieux | 2 929 € | 98 | 9,2 km | |
| La Boussac | 2 400 € | ↓ −76,9 % | 123 | 10,2 km |
| Baguer-Pican | 4 939 € | 60 | 10,7 km | |
| Pleugueneuc | 1 825 € | ↑ +20,8 % | 119 | 11,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bonnemain. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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