Prix immobilier à Bonnemain (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bonnemain, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 942 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 241 €/m² | 111 m² | +20,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 942. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 294 m² | 89 238 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 95 m² | 145 500 € | 1 532 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 65 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 144 300 € | 1 603 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 72 m² | 210 000 € | 2 917 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 100 m² | 169 000 € | 1 690 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 160 m² | 327 000 € | 2 044 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 426 m² | 365 000 € | 857 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 500 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (12 biens) | 216 m² | 242 000 € | 1 120 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 37 700 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 111 m² | 170 000 € | 1 532 €/m² |
| 25/08/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 58 m² | 130 000 € | 2 241 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 787 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 1 956 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 2 044 €/m² |
| 2025-10 | 20 | — | 2 570 €/m² |
| 2025-09 | 19 | — | 1 532 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 2 241 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 840 €/m² |
| 2025-06 | 24 | 11 386 €/m² | 2 168 €/m² |
| 2025-05 | 13 | — | 3 651 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 2 216 €/m² |
| 2025-03 | 20 | — | — |
| 2025-02 | 15 | — | 2 258 €/m² |
| 2025-01 | 23 | — | 2 250 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bonnemain ?
Le prix médian d'un appartement à Bonnemain s'établit à 6 122 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 906 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bonnemain ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bonnemain ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bonnemain ?
Délai médian estimé : 86 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Bonnemain ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Ille-et-Vilaine (35), à partir des données officielles SIRENE.