Prix immobilier à Meillac (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Meillac, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 816 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 362 €/m² | 65 m² | +11,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 816. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 103 500 € | 1 125 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 10 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 66 m² | 118 000 € | 1 788 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 98 m² | 108 000 € | 1 102 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 50 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 64 m² | 230 000 € | 3 594 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 144 m² | 250 000 € | 1 736 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 302 m² | 310 000 € | 1 026 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 900 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (7 biens) | 106 m² | 77 000 € | 726 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 235 000 € | 2 670 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 115 m² | 234 800 € | 2 042 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 224 m² | 150 000 € | 670 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 04/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 25 000 € | — |
| 02/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 0 € | — |
| 01/09/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 126 m² | 225 000 € | 1 786 €/m² |
| 27/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (11 biens) | — | 200 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 125 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 2 665 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 2 053 €/m² |
| 2025-09 | 23 | — | 3 261 €/m² |
| 2025-08 | 39 | — | 1 786 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 1 810 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 2 068 €/m² |
| 2025-05 | 14 | — | 1 474 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 2 333 €/m² |
| 2025-03 | 20 | — | 2 250 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | — |
| 2025-01 | 10 | — | 2 114 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Meillac ?
Le prix médian d'un appartement à Meillac s'établit à 1 900 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 091 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Meillac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Meillac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Meillac ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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