Prix immobilier Québriac (35)
Un appartement s'y vend 4 966 €/m² et une maison 2 111 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 846 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 281 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 64 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 178 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 1 281 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 1 488 €/m² | |
| octobre 2025 | 33 | 5 463 €/m² | 3 539 €/m² |
| août 2025 | 10 | 1 852 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 453 €/m² | 1 970 €/m² |
| juin 2025 | 64 | ||
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 19 | 1 908 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 2 290 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 2 172 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| octobre 2024 | 8 | 2 243 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 716 et 5 572 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 403 à 5 874 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 471 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 1 453 et 5 900 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 2 172 €/m² | 100 m² | ↑ +2,9 % |
| T3 | 9 % | 4 966 €/m² | 60 m² | |
| T2 | 5 % | 5 900 €/m² | 50 m² | |
| T4 | 5 % | 1 453 €/m² | 170 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 123 000 € | 1 281 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)04/11/2025 · 121 m² | 121 m² | 180 000 € | 1 488 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 3 pièces (14 biens)30/10/2025 · 276 m² | 276 m² | 295 000 € | 1 069 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/10/2025 · 79 m² | 79 m² | 189 500 € | 2 399 € |
| 27/10/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)27/10/2025 · 201 m² | 201 m² | 625 000 € | 3 109 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces13/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 160 000 € | 1 778 € |
| 09/10/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)09/10/2025 · 62 m² | 62 m² | 246 000 € | 3 968 € |
| 25/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)25/08/2025 · 61 m² | 61 m² | 113 000 € | 1 852 € |
| 04/07/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)04/07/2025 · 132 m² | 132 m² | 260 000 € | 1 970 € |
| 04/07/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)04/07/2025 · 281 m² | 281 m² | 247 000 € | 879 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 170 | 3 458 €/m² |
| 2024janv. à oct. | 128 | |
| 2023janv. à déc. | 119 | |
| 2022janv. à déc. | 224 | |
| 2021févr. à déc. | 187 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Québriac ?
En médiane sur 12 mois, 4 966 €/m² pour un appartement et 2 111 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Québriac ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Québriac, à 4 966 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Hédé-Bazouges | 1 822 € | ↑ +26,9 % | 95 | 6,8 km |
| Pleugueneuc | 1 825 € | ↑ +20,8 % | 119 | 7,6 km |
| Trévérien | 5 821 € | 38 | 7,9 km | |
| Meillac | 1 900 € | 149 | 7,9 km | |
| Dingé | 2 213 € | 268 | 8,3 km | |
| Guipel | 8 250 € | ↓ −83,4 % | 130 | 9,5 km |
| La Chapelle-Chaussée | 1 927 € | 38 | 10,7 km | |
| Vignoc | 2 668 € | ↓ −72,4 % | 68 | 11,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Québriac. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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