Prix immobilier à Québriac (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Québriac, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 846 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 5 900 €/m² | 50 m² | — | |
| T3 | 4 966 €/m² | 60 m² | — | |
| Maison | 2 399 €/m² | 79 m² | +15,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 846. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 730 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 96 m² | 123 000 € | 1 281 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 121 m² | 180 000 € | 1 488 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 2 120 € | — |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (14 biens) | 276 m² | 295 000 € | 1 069 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 79 m² | 189 500 € | 2 399 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 201 m² | 625 000 € | 3 109 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 62 m² | 246 000 € | 3 968 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 990 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 135 000 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 61 m² | 113 000 € | 1 852 €/m² |
| 25/08/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 25 000 € | — |
| 11/07/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 04/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 281 m² | 247 000 € | 879 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 132 m² | 260 000 € | 1 970 €/m² |
| 30/06/2025 | AutreBien (54 biens) | — | 120 000 € | — |
| 23/06/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 2 600 € | — |
| 17/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 184 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 1 281 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 1 488 €/m² |
| 2025-10 | 33 | 5 463 €/m² | 3 539 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 1 852 €/m² |
| 2025-07 | 8 | 1 453 €/m² | 1 970 €/m² |
| 2025-06 | 64 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 19 | — | 1 908 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 2 290 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 2 172 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 8 | — | 2 243 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Québriac ?
Le prix médian d'un appartement à Québriac s'établit à 4 966 €/m² sur 12 mois glissants, +276,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 111 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Québriac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Québriac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Québriac ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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