Prix immobilier Langan (35)
Un appartement s'y vend 2 123 €/m² et une maison 2 419 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 349 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 887 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 887 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 1 429 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 170 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 384 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 3 281 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 5 | 2 119 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 2 943 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 19 | 8 269 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 4 | 2 098 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 187 à 2 324 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 137 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 048 €/m² | 104 m² | ↓ −4,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 419 €/m² en tête de page, 2 048 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/12/2025 · 158 m² | 158 m² | 298 165 € | 1 887 € |
| 06/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)06/11/2025 · 294 m² | 294 m² | 210 000 € | 714 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 103 000 € | 1 170 € |
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces02/09/2025 · 112 m² | 112 m² | 155 000 € | 1 384 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/08/2025 · 84 m² | 84 m² | 172 000 € | 2 048 € |
| 07/08/2025 | Maison, 3 pièces07/08/2025 · 118 m² | 118 m² | 45 000 € | |
| 01/08/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)01/08/2025 · 12 m² | 12 m² | 54 165 € | 4 514 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 49 | |
| 2024janv. à déc. | 69 | 2 311 €/m² |
| 2023 | 68 | |
| 2022févr. à déc. | 78 | 2 063 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 86 | 1 616 €/m² |
Deux comptes de ventes. 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Langan ?
En médiane sur 12 mois, 2 123 €/m² pour un appartement et 2 419 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Langan ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Langan, à 2 123 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-Chaussée | 1 927 € | 38 | 3,8 km | |
| Clayes | 3 385 € | 22 | 6,6 km | |
| La Baussaine | 3 866 € | ↓ −9,7 % | 31 | 9,3 km |
| Bécherel | 1 928 € | 18 | 9,6 km | |
| La Chapelle du Lou du Lac | 4 949 € | 52 | 11,1 km | |
| Saint-Pern | 2 339 € | 95 | 11,2 km | |
| Saint-Médard-sur-Ille | 1 892 € | 215 | 13,2 km | |
| Québriac | 4 966 € | 163 | 13,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Langan. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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