Prix immobilier à Langan (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Langan, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 349 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 429 €/m² | 115 m² | −43,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 349. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 66 700 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 158 m² | 298 165 € | 1 887 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 26 000 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 42 500 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 294 m² | 210 000 € | 714 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 71 500 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 42 500 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 88 m² | 103 000 € | 1 170 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 26 000 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 42 500 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 42 500 € | — |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 68 200 € | — |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 112 m² | 155 000 € | 1 384 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 84 m² | 172 000 € | 2 048 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 118 m² | 45 000 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 12 m² | 54 165 € | 4 514 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 65 800 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 82 600 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 229 529 € | 2 366 €/m² |
| 13/06/2025 | AutreBien | — | 67 700 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 887 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 1 429 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 170 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 384 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 3 281 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 5 | — | 2 119 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 2 943 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 19 | — | 8 269 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 4 | — | 2 098 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Langan ?
Le prix médian d'un appartement à Langan s'établit à 2 123 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 419 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Langan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Langan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Langan ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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