Prix immobilier à Le Verger (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Verger, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 207 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 308 €/m² | 95 m² | −5,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 207. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 253 000 € | 2 663 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 129 m² | 312 500 € | 2 422 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 145 m² | 272 000 € | 1 876 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 78 m² | 180 000 € | 2 308 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 224 000 € | 2 263 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 245 000 € | 3 025 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 248 179 € | 2 920 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 7 p. | 134 m² | 272 000 € | 2 030 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 122 m² | 344 300 € | 2 822 €/m² |
| 23/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 04/04/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 123 m² | 0 € | — |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 118 m² | 310 500 € | 2 631 €/m² |
| 25/02/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 81 m² | 138 000 € | 1 704 €/m² |
| 12/02/2025 | MaisonMaison 6 p. | 141 m² | 220 000 € | 1 560 €/m² |
| 04/11/2024 | AppartementAppartement 2 p. | 43 m² | 112 000 € | 2 605 €/m² |
| 09/09/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 5 500 € | — |
| 30/08/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 28 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | 2 663 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 2 274 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 092 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 2 591 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 2 822 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | 2 631 €/m² |
| 2025-02 | 2 | 1 704 €/m² | 1 560 €/m² |
| 2024-11 | 1 | 2 605 €/m² | — |
| 2024-09 | 4 | — | — |
| 2024-08 | 6 | — | 2 088 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Verger ?
Le prix médian d'un appartement à Le Verger s'établit à 2 401 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 192 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Verger ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Verger ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Verger ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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