Prix immobilier Lassy (35)
Un appartement s'y vend 2 570 €/m² et une maison 2 292 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 496 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 662 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 105 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 3 662 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 2 428 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 2 504 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | ||
| août 2025 | 14 | 2 500 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | 1 266 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | ||
| mai 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 15 | 1 115 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 1 389 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 897 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 110 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 428 €/m² | 106 m² | ↑ +0,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 292 €/m² en tête de page, 2 428 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 329 600 € | 1 831 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 129 m² | 129 m² | 330 000 € | 2 558 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces27/11/2025 · 116 m² | 116 m² | 281 650 € | 2 428 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/10/2025 · 280 m² | 280 m² | 350 500 € | 1 252 € |
| 19/08/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)19/08/2025 · 216 m² | 216 m² | 180 000 € | 833 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces31/07/2025 · 83 m² | 83 m² | 120 000 € | 1 446 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 105 | |
| 2024 | 82 | |
| 2023 | 105 | |
| 2022janv. à nov. | 82 | 2 793 €/m² |
| 2021 | 104 | 749 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lassy ?
En médiane sur 12 mois, 2 570 €/m² pour un appartement et 2 292 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lassy ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lassy, à 2 570 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Baulon | 3 014 € | ↓ −70,2 % | 60 | 5,5 km |
| La Chapelle-Bouëxic | 1 632 € | ↑ +1,6 % | 114 | 5,9 km |
| Saint-Senoux | 1 104 € | 120 | 8,5 km | |
| Saint-Thurial | 2 170 € | ↑ +17,4 % | 157 | 9,0 km |
| Mernel | 4 534 € | 102 | 10,1 km | |
| Le Verger | 2 401 € | ↓ −20,4 % | 17 | 11,4 km |
| Maxent | 1 778 € | 102 | 12,2 km | |
| Treffendel | 6 454 € | 97 | 12,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lassy. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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