Prix immobilier à Lassy (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lassy, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 496 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 502 €/m² | 90 m² | +12,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 496. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 61 500 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 129 m² | 330 000 € | 2 558 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 180 m² | 329 600 € | 1 831 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 35 500 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 1 931 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 116 m² | 281 650 € | 2 428 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 62 000 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 62 000 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 280 m² | 350 500 € | 1 252 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 36 000 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 13/10/2025 | AutreBien | — | 66 000 € | — |
| 13/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 62 000 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 60 000 € | — |
| 08/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 47 000 € | — |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 216 m² | 180 000 € | 833 €/m² |
| 07/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 53 000 € | — |
| 06/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 60 000 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 120 000 € | 1 446 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 3 662 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 2 428 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 2 504 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | — |
| 2025-08 | 14 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-07 | 17 | — | 1 266 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 15 | — | 1 115 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 1 389 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 897 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 2 110 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lassy ?
Le prix médian d'un appartement à Lassy s'établit à 2 570 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 292 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lassy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lassy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lassy ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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