Prix immobilier Saint-Malo-de-Phily (35)
Un appartement s'y vend 1 490 €/m² et une maison 1 474 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 510 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 131 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 131 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 2 167 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 13 | ||
| juillet 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 7 | 1 688 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 2 | 2 804 €/m² | |
| décembre 2024 | 15 | 1 528 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | 2 656 €/m² | |
| octobre 2024 | 19 | 1 889 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 131 €/m² | 90 m² | ↑ +25,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 474 €/m² en tête de page, 2 131 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 6 pièces10/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 219 450 € | 2 131 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 195 000 € | 2 167 € |
| 18/03/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)18/03/2025 · 140 m² | 140 m² | 240 000 € | 1 714 € |
| 10/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)10/03/2025 · 62 m² | 62 m² | 103 000 € | 1 661 € |
| 27/01/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)27/01/2025 · 41 m² | 41 m² | 114 975 € | 2 804 € |
| 05/12/2024 | Maison, 8 pièces (9 biens)05/12/2024 · 218 m² | 218 m² | 330 000 € | 1 514 € |
| 03/12/2024 | Maison, 2 pièces (6 biens)03/12/2024 · 48 m² | 48 m² | 74 000 € | 1 542 € |
| 20/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/11/2024 · 80 m² | 80 m² | 212 500 € | 2 656 € |
| 25/10/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)25/10/2024 · 244 m² | 244 m² | 247 000 € | 1 012 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 36 | |
| 2024 | 92 | 1 034 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 137 | |
| 2022janv. à déc. | 125 | 5 417 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 122 | 1 490 €/m² |
Deux comptes de ventes. 82 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Malo-de-Phily ?
En médiane sur 12 mois, 1 490 €/m² pour un appartement et 1 474 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Malo-de-Phily ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Malo-de-Phily, à 1 490 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Bruc-sur-Aff est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Poligné | 2 162 € | ↑ +128,0 % | 135 | 10,0 km |
| Mernel | 4 534 € | 102 | 11,1 km | |
| La Chapelle-Bouëxic | 1 632 € | ↑ +1,6 % | 114 | 11,6 km |
| Sainte-Anne-sur-Vilaine | 2 500 € | 123 | 14,3 km | |
| La Dominelais | 2 657 € | 110 | 15,1 km | |
| Langon | 2 483 € | 145 | 15,4 km | |
| Bruc-sur-Aff | 1 000 € | 63 | 15,7 km | |
| Saint-Just | 2 516 € | 126 | 15,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Malo-de-Phily. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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