Prix immobilier à Saint-Malo-de-Phily (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Malo-de-Phily, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 510 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 149 €/m² | 96 m² | +25,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 510. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 103 m² | 219 450 € | 2 131 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 49 100 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 90 m² | 195 000 € | 2 167 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 941 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 146 650 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 28/07/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 24/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 18/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 140 m² | 240 000 € | 1 714 €/m² |
| 10/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 62 m² | 103 000 € | 1 661 €/m² |
| 17/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 333 € | — |
| 27/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 41 m² | 114 975 € | 2 804 €/m² |
| 05/12/2024 | MaisonMaison 8 p. (9 biens) | 218 m² | 330 000 € | 1 514 €/m² |
| 03/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 48 m² | 74 000 € | 1 542 €/m² |
| 22/11/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 18 500 € | — |
| 20/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 212 500 € | 2 656 €/m² |
| 18/11/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 3 500 € | — |
| 25/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 244 m² | 247 000 € | 1 012 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 2 131 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 2 167 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 13 | — | — |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 7 | — | 1 688 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | 2 804 €/m² |
| 2024-12 | 15 | — | 1 528 €/m² |
| 2024-11 | 8 | — | 2 656 €/m² |
| 2024-10 | 19 | — | 1 889 €/m² |
| 2024-09 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Malo-de-Phily ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Malo-de-Phily s'établit à 1 490 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 474 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Malo-de-Phily ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Malo-de-Phily ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Malo-de-Phily ?
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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