Prix immobilier à Saint-Just (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Just, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 907 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 824 €/m² | 75 m² | +37,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 907. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 31/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 30 m² | 16 000 € | 533 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 32 500 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 32 m² | 12 000 € | — |
| 28/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 7 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 79 m² | 120 000 € | 1 519 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 151 100 € | 2 159 €/m² |
| 10/11/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 854 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 500 € | — |
| 03/09/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 58 m² | 76 500 € | 1 319 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 225 m² | 142 300 € | 632 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 85 m² | 155 000 € | 1 824 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 140 m² | 319 000 € | 2 279 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 154 m² | 208 000 € | 1 351 €/m² |
| 19/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 21 840 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 533 €/m² |
| 2025-11 | 15 | — | 1 839 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 1 200 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 22 | — | 1 897 €/m² |
| 2025-06 | 27 | — | 2 279 €/m² |
| 2025-05 | 17 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 6 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 14 | — | 3 341 €/m² |
| 2024-12 | 21 | — | 551 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Just ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Just s'établit à 2 516 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 585 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Just ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Just ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Just ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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