Prix immobilier Saint-Just (35)
Un appartement s'y vend 2 516 €/m² et une maison 1 585 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 907 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 533 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 150 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 533 €/m² | |
| novembre 2025 | 15 | 1 839 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 1 200 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 22 | 1 897 €/m² | |
| juin 2025 | 27 | 2 279 €/m² | |
| mai 2025 | 17 | ||
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 6 | ||
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 14 | 3 341 €/m² | |
| décembre 2024 | 21 | 551 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 106 à 2 110 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 897 €/m² | 76 m² | ↑ +48,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 585 €/m² en tête de page, 1 897 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 1 pièce31/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 16 000 € | 533 € |
| 15/12/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)15/12/2025 · 32 m² | 32 m² | 12 000 € | |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 120 000 € | 1 519 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 151 100 € | 2 159 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)23/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 120 000 € | 1 200 € |
| 28/08/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)28/08/2025 · 58 m² | 58 m² | 76 500 € | 1 319 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)27/08/2025 · 225 m² | 225 m² | 142 300 € | 632 € |
| 27/08/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)27/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 155 000 € | 1 824 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/06/2025 · 154 m² | 154 m² | 208 000 € | 1 351 € |
| 27/06/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)27/06/2025 · 140 m² | 140 m² | 319 000 € | 2 279 € |
| 19/06/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)19/06/2025 · 140 m² | 140 m² | 86 990 € | 621 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 129 | |
| 2024 | 121 | 2 124 €/m² |
| 2023 | 209 | |
| 2022 | 168 | |
| 2021 | 235 | 2 889 €/m² |
Deux comptes de ventes. 150 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 126.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Just ?
En médiane sur 12 mois, 2 516 €/m² pour un appartement et 1 585 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Just ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Just, à 2 516 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Renac | 3 875 € | 140 | 5,1 km | |
| Bruc-sur-Aff | 1 000 € | 63 | 6,3 km | |
| Langon | 2 483 € | 145 | 8,1 km | |
| Sainte-Anne-sur-Vilaine | 2 500 € | 123 | 12,2 km | |
| Mernel | 4 534 € | 102 | 14,7 km | |
| Saint-Malo-de-Phily | 1 490 € | 35 | 15,9 km | |
| La Chapelle-Bouëxic | 1 632 € | ↑ +1,6 % | 114 | 18,9 km |
| La Dominelais | 2 657 € | 110 | 21,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Just. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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