Prix immobilier Poligné (35)
Un appartement s'y vend 2 162 €/m² et une maison 1 986 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 518 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 422 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 87 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 140 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 5 422 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 1 268 €/m² | |
| octobre 2025 | 87 | 1 392 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 2 287 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 911 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 547 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 2 944 €/m² | 2 378 €/m² |
| mai 2025 | 2 | 2 500 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | ||
| février 2025 | 9 | 2 133 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 521 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 2 378 €/m² | 875 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 183 et 5 422 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 312 à 2 658 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 346 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 944 et 5 422 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 1 949 €/m² | 103 m² | ↓ −11,4 % |
| T3 | 13 % | 5 422 €/m² | 83 m² | |
| T2 | 7 % | 2 944 €/m² | 36 m² | ↑ +23,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)22/12/2025 · 1 380 m² | 1 380 m² | 450 000 € | |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces21/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 139 500 € | 1 268 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)24/10/2025 · 79 m² | 79 m² | 110 000 € | 1 392 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces12/09/2025 · 108 m² | 108 m² | 279 490 € | 2 588 € |
| 04/09/2025 | Maison, 7 pièces04/09/2025 · 146 m² | 146 m² | 290 000 € | 1 986 € |
| 19/08/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)19/08/2025 · 143 m² | 143 m² | 273 300 € | 1 911 € |
| 30/07/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)30/07/2025 · 230 m² | 230 m² | 70 000 € | |
| 23/07/2025 | Maison, 3 pièces23/07/2025 · 50 m² | 50 m² | 75 000 € | 1 500 € |
| 07/07/2025 | Maison, 6 pièces07/07/2025 · 154 m² | 154 m² | 245 485 € | 1 594 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 137 | 4 183 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 137 | 2 378 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 117 | 2 027 €/m² |
| 2022 | 72 | 2 217 €/m² |
| 2021 | 46 | 1 931 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Poligné ?
En médiane sur 12 mois, 2 162 €/m² pour un appartement et 1 986 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Poligné ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Poligné, à 2 162 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Senoux | 1 104 € | 120 | 7,9 km | |
| La Bosse-de-Bretagne | 5 367 € | 42 | 8,3 km | |
| Saint-Malo-de-Phily | 1 490 € | 35 | 10,0 km | |
| Tresbœuf | 6 062 € | 121 | 10,7 km | |
| Ercé-en-Lamée | 2 455 € | 143 | 13,0 km | |
| Lassy | 2 570 € | 105 | 15,6 km | |
| La Dominelais | 2 657 € | 110 | 15,8 km | |
| Teillay | 1 326 € | 89 | 16,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Poligné. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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