Prix immobilier à Poligné (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Poligné, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 518 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 5 422 €/m² | 83 m² | — | |
| Maison | 1 911 €/m² | 110 m² | 0,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 518. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 67 000 € | — |
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (5 biens) | 1 380 m² | 450 000 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 139 500 € | 1 268 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 58 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 79 m² | 110 000 € | 1 392 €/m² |
| 20/10/2025 | AutreBien (82 biens) | — | 460 000 € | — |
| 11/10/2025 | AutreBien | — | 65 000 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 54 500 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 42 000 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 279 490 € | 2 588 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 89 000 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 7 p. | 146 m² | 290 000 € | 1 986 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 143 m² | 273 300 € | 1 911 €/m² |
| 30/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 230 m² | 70 000 € | — |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 75 000 € | 1 500 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 154 m² | 245 485 € | 1 594 €/m² |
| 16/06/2025 | AutreBien | — | 44 700 € | — |
| 14/06/2025 | AutreBien | — | 56 000 € | — |
| 10/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 70 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | 5 422 €/m² | — |
| 2025-11 | 1 | — | 1 268 €/m² |
| 2025-10 | 87 | — | 1 392 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 2 287 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 911 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 547 €/m² |
| 2025-06 | 9 | 2 944 €/m² | 2 378 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | — |
| 2025-02 | 9 | — | 2 133 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 1 521 €/m² |
| 2024-12 | 3 | 2 378 €/m² | 875 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Poligné ?
Le prix médian d'un appartement à Poligné s'établit à 2 162 €/m² sur 12 mois glissants, +109,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 986 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Poligné ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Poligné ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Poligné ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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