Prix immobilier Amanlis (35)
Un appartement s'y vend 3 663 €/m² et une maison 2 304 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 442 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 040 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 116 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 040 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 2 124 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 2 590 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 2 682 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 1 507 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 2 036 €/m² | |
| mars 2025 | 41 | 3 279 €/m² | |
| février 2025 | 11 | ||
| janvier 2025 | 9 | 1 848 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 3 571 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 2 678 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 1 520 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 373 €/m² | 101 m² | ↓ −5,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/12/2025 · 123 m² | 123 m² | 207 000 € | 1 683 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 163 000 € | 2 397 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/10/2025 · 101 m² | 101 m² | 283 000 € | 2 802 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces20/10/2025 · 128 m² | 128 m² | 185 000 € | 1 445 € |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces19/09/2025 · 117 m² | 117 m² | 303 000 € | 2 590 € |
| 14/08/2025 | Maison, 2 pièces14/08/2025 · 114 m² | 114 m² | 280 500 € | 2 461 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces08/08/2025 · 77 m² | 77 m² | 223 500 € | 2 903 € |
| 31/07/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)31/07/2025 · 118 m² | 118 m² | 140 000 € | 1 186 € |
| 11/07/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)11/07/2025 · 303 m² | 303 m² | 152 200 € | 502 € |
| 25/06/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)25/06/2025 · 153 m² | 153 m² | 270 900 € | 1 771 € |
| 23/06/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)23/06/2025 · 156 m² | 156 m² | 331 340 € | 2 124 € |
| 27/03/2025 | Maison, 7 pièces27/03/2025 · 119 m² | 119 m² | 204 190 € | 1 716 € |
| 25/03/2025 | Maison, 5 pièces (12 biens)25/03/2025 · 465 m² | 465 m² | 530 000 € | 1 140 € |
| 14/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/03/2025 · 66 m² | 66 m² | 216 430 € | 3 279 € |
| 04/03/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)04/03/2025 · 138 m² | 138 m² | 144 325 € | 1 046 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 99 | |
| 2024janv. à déc. | 61 | |
| 2023janv. à nov. | 48 | |
| 2022janv. à déc. | 91 | |
| 2021janv. à déc. | 117 | 3 663 €/m² |
Deux comptes de ventes. 116 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 90.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Amanlis ?
En médiane sur 12 mois, 3 663 €/m² pour un appartement et 2 304 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Amanlis ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Amanlis, à 3 663 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Armel | 2 635 € | ↑ +4,7 % | 87 | 6,2 km |
| Essé | 3 952 € | 33 | 7,5 km | |
| Domagné | 2 144 € | ↑ +25,7 % | 185 | 9,7 km |
| Le Theil-de-Bretagne | 1 922 € | ↑ +11,3 % | 66 | 11,1 km |
| Marcillé-Robert | 1 959 € | ↑ +263,1 % | 69 | 11,4 km |
| Brécé | 2 108 € | ↓ −20,6 % | 37 | 11,9 km |
| Louvigné-de-Bais | 5 519 € | ↑ +15,6 % | 96 | 12,9 km |
| Saint-Didier | 2 447 € | 47 | 14,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Amanlis. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Amanlis
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.