Prix immobilier à Amanlis (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Amanlis, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 442 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 397 €/m² | 101 m² | +12,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 442. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 123 m² | 207 000 € | 1 683 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 68 m² | 163 000 € | 2 397 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 100 880 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 101 m² | 283 000 € | 2 802 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 128 m² | 185 000 € | 1 445 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 117 m² | 303 000 € | 2 590 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 2 p. | 114 m² | 280 500 € | 2 461 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 223 500 € | 2 903 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 118 m² | 140 000 € | 1 186 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 303 m² | 152 200 € | 502 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 153 m² | 270 900 € | 1 771 €/m² |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 156 m² | 331 340 € | 2 124 €/m² |
| 13/06/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 7 p. | 119 m² | 204 190 € | 1 716 €/m² |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (12 biens) | 465 m² | 530 000 € | 1 140 €/m² |
| 25/03/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 3 561 339 € | — |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 66 m² | 216 430 € | 3 279 €/m² |
| 11/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 348 288 € | — |
| 04/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 206 675 € | — |
| 04/03/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 121 446 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 2 040 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 2 124 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 2 590 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 2 682 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 1 507 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 2 036 €/m² |
| 2025-03 | 41 | — | 3 279 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | — |
| 2025-01 | 9 | — | 1 848 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | 3 571 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | 2 678 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 1 520 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Amanlis ?
Le prix médian d'un appartement à Amanlis s'établit à 3 663 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 304 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Amanlis ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Amanlis ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Amanlis ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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