Prix immobilier à Saint-Didier (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Didier, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 535 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 173 €/m² | 125 m² | −11,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 535. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | MaisonMaison 7 p. | 184 m² | 305 000 € | 1 658 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 32 500 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 32 600 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 111 m² | 292 950 € | 2 639 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 498 m² | 381 250 € | 766 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 65 760 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² |
| 01/09/2025 | AutreBien | — | 28 470 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 154 m² | 366 250 € | 2 378 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 125 m² | 336 000 € | 2 688 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 184 m² | 199 900 € | 1 086 €/m² |
| 16/07/2025 | AutreBien | — | 28 470 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 164 m² | 140 000 € | 854 €/m² |
| 18/06/2025 | AutreBien | — | 84 000 € | — |
| 18/06/2025 | AutreBien | — | 76 800 € | — |
| 10/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 299 m² | 1 € | — |
| 10/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 € | — |
| 02/06/2025 | AutreBien | — | 2 660 € | — |
| 29/04/2025 | AutreBien | — | 212 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | 1 658 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 11 | — | 1 699 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 2 533 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 940 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | — |
| 2025-04 | 6 | — | 1 941 €/m² |
| 2025-03 | 14 | — | 2 466 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | — |
| 2024-12 | 53 | — | 3 359 €/m² |
| 2024-11 | 11 | — | 1 667 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | 2 988 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Didier ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Didier s'établit à 2 447 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 051 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Didier ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Didier ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Didier ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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