Prix immobilier Saint-Didier (35)
Un appartement s'y vend 2 447 €/m² et une maison 2 051 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalageBase 535 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 658 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 53 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 128 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | 1 658 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 11 | 1 699 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 2 533 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 940 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | ||
| avril 2025 | 6 | 1 941 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | 2 466 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 53 | 3 359 €/m² | |
| novembre 2024 | 11 | 1 667 €/m² | |
| octobre 2024 | 6 | 2 988 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 969 à 2 546 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 577 €/m². Dernière vente connue le 21/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 276 €/m² | 92 m² | ↓ −3,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 051 €/m² en tête de page, 2 276 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison, 7 pièces21/11/2025 · 184 m² | 184 m² | 305 000 € | 1 658 € |
| 30/09/2025 | Maison, 6 pièces30/09/2025 · 111 m² | 111 m² | 292 950 € | 2 639 € |
| 26/09/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)26/09/2025 · 498 m² | 498 m² | 381 250 € | 766 € |
| 03/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 140 000 € | 1 867 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/08/2025 · 154 m² | 154 m² | 366 250 € | 2 378 € |
| 07/08/2025 | Maison, 5 pièces07/08/2025 · 125 m² | 125 m² | 336 000 € | 2 688 € |
| 29/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/07/2025 · 184 m² | 184 m² | 199 900 € | 1 086 € |
| 04/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/07/2025 · 164 m² | 164 m² | 140 000 € | 854 € |
| 10/06/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)10/06/2025 · 299 m² | 299 m² | 1 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 58 | |
| 2024janv. à déc. | 124 | 4 567 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 65 | 2 979 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 103 | |
| 2021janv. à déc. | 176 |
Deux comptes de ventes. 128 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Didier ?
En médiane sur 12 mois, 2 447 €/m² pour un appartement et 2 051 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Didier ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Didier, à 2 447 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-sur-Vilaine | 3 472 € | 67 | 4,0 km | |
| Domagné | 2 144 € | ↑ +25,7 % | 185 | 4,4 km |
| Louvigné-de-Bais | 5 519 € | ↑ +15,6 % | 96 | 4,5 km |
| Torcé | 8 469 € | 36 | 7,4 km | |
| Pocé-les-Bois | 1 862 € | 46 | 7,8 km | |
| Brécé | 2 108 € | ↓ −20,6 % | 37 | 10,1 km |
| Bais | 1 500 € | ↓ −68,9 % | 122 | 10,2 km |
| Dourdain | 9 686 € | 118 | 11,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Didier. Dernière vente connue le 21/11/2025.
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